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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 公寓

台北市松山區民生東路五段270號4樓

1,900萬

31.66坪

60.0萬

11.72坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市松山區撫遠街261巷32號

2,900萬

40.05坪

72.4萬

13.10坪 1~ 1/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B1-12F【民生鉑月】

5,800萬

含車位300萬

69.67坪

含車位11.60坪

94.7萬

7.78坪 12~ 12/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號12樓

5,800萬

含車位300萬

70.60坪

含車位11.59坪

93.2萬

1.本案為預售屋轉讓，民國112年9月18日簽訂『預售屋承購權利買賣契約暨價款託管申請書』，房地轉讓金額6758萬元（含車位總價）。2.本戶坪數找補款新台幣10232元整加帳於房屋款中。3.本戶變更設計減帳新台幣686265元整於房屋款中。

 7.78坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 民生拿鐵

台北市松山區民生東路五段257號5樓

700萬

10.82坪

64.7萬

夾層;

 3.37坪 5~ 5/ 8 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市松山區新東街12巷7號4樓

2,188萬

35.15坪

62.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 13.12坪 4~ 4/ 4 47.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市松山區新東街31巷9號2樓

2,240萬

30.49坪

73.5萬

9.39坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市松山區新東街18號2樓

1,782萬

32.95坪

54.1萬

14.94坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 民生拿鐵

民生東路五段257號3樓之1

740萬

10.33坪

71.6萬

2.95坪 3~ 3/ 8 13.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10907 華廈

台北市松山區新東街41之6號5樓

1,730萬

25.65坪

67.5萬

陽台外推;

 7.71坪 5~ 5/ 6 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 民生樺園

台北市松山區民生東路五段260巷31號6樓之5

2,450萬

40.11坪

61.1萬

陽台外推;

 8.00坪 6~ 6/ 7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈

台北市松山區撫遠街211巷6號6樓

2,140萬

38.07坪

56.2萬

7.75坪 6~ 6/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號7樓之2

300萬

8.92坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.56坪 7~ 7/ 20 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號13樓之12

856萬

11.56坪

74.1萬

0.82坪 13~ 13/ 20 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區富錦街516號3樓

1,260萬

20.62坪

61.1萬

9.53坪 3~ 3/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 民生樺園

民生東路五段260巷31號7樓之5

2,500萬

40.11坪

62.3萬

8.00坪 7~ 7/ 7 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

新東街6巷17號4樓

2,000萬

27.25坪

73.4萬

9.91坪 4~ 4/ 4 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

台北市松山區富錦街574巷11號3樓

1,700萬

29.67坪

57.3萬

8.90坪 3~ 3/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

民生東路五段177巷4之3號3樓

1,715萬

24.96坪

68.7萬

10.36坪 3~ 3/ 4 48.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B1-3F【民生鉑月】

5,197萬

含車位260萬

69.67坪

含車位11.60坪

85.0萬

7.78坪 3~ 3/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號3樓

5,197萬

含車位260萬

70.60坪

含車位11.59坪

83.7萬

1.本戶坪數找補款新台幣9636元整加帳於房屋款中。2.本戶變更設計減帳新台幣1762730元整於房屋款中。

 7.78坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷19號旁B1-11F【民生鉑月】

5,490萬

含車位270萬

69.67坪

含車位11.60坪

89.9萬

7.78坪 11~ 11/ 12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷9號11樓

5,490萬

含車位270萬

70.60坪

含車位11.59坪

88.5萬

1.本戶坪數找補款新台幣10285元整加帳於房屋款中。2.本戶變更設計減帳新台幣1391170元整於房屋款中。

 7.78坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 中工常翠

台北市松山區健康路325巷24弄6號5樓

4,288萬

含車位280萬

54.91坪

含車位11.45坪

92.2萬

5.83坪 5~ 5/ 12 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區民生東路五段177巷6弄10號4樓

1,620萬

31.01坪

52.3萬

陽台外推;其他增建;

 10.90坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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