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00373

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光復南路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

西松段三小段218地號

19,495萬

-

37.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 517.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

西松段三小段692地號

20,822萬

-

288.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 72.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/工廠 光復大樓

台北市松山區光復南路35號6樓

28,000萬

422.76坪

66.2萬

房地拆分計價:土地NT261351486元整，建物NT18648514元整，車位1位無編號有使用權

 50.01坪 6~ 6/ 11 48.8年 9房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台北市松山區八德路四段70號

14,200萬

97.89坪

145.1萬

其他增建；

 48.40坪 1~ 3/ 3 0.0年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

台北市松山區八德路四段18號

10,700萬

128.55坪

83.2萬

45.98坪 1~ 4/ 4 0.0年 0房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

延吉段一小段246-1地號

1,367萬

-

32.8萬

包含公共設施保留地用地；

 41.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 南京&光北

台北市松山區光復北路85巷22號【南京&光北】1棟9A號

24,500萬

含車位1,932萬

278.61坪

含車位46.07坪

97.1萬

1.交易標的：第九樓A戶及B戶、第十樓A戶及B戶2.房地價款：2256800003.露臺面積：10樓A戶53.23m2

 41.41坪 9~ 9/ 11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

延吉段一小段96-4地號

8,104萬

-

206.1萬

政府機關標讓售；

 39.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

美仁段二小段104地號

6,289萬

-

165.0萬

依土地法第34條之1辦理所有權移轉。

 38.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

台北市松山區八德路三段132號

13,050萬

91.55坪

142.6萬

35.39坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 太平洋商務中心

台北市信義區光復南路495號4樓之1

30,000萬

443.06坪

67.7萬

34.25坪 4~ 4/ 20 26.1年 29房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 土地

美仁段二小段309地號

411萬

-

13.1萬

31.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

美仁段二小段309地號

495萬

-

15.8萬

包含公共設施保留地用地；

 31.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

美仁段二小段309-1地號

947萬

-

30.3萬

包含公共設施保留地用地；

 31.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

台北市松山區光復南路58巷15之3號

4,600萬

41.42坪

111.1萬

27.53坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/其他

台北市松山區光復南路58巷15之1號

5,858萬

40.18坪

145.8萬

26.02坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台北市松山區光復北路120巷12號

4,835萬

34.65坪

139.5萬

25.71坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

延吉段一小段94地號

6,508萬

-

253.1萬

政府機關標讓售；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/其他 福安大廈

台北市大安區光復南路260巷1號

11,000萬

111.68坪

98.5萬

其他增建；含租約；

 25.47坪 -1~ -1/ 7 45.0年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

美仁段二小段157地號

3,500萬

-

138.8萬

本案賣方只有土地持分產權，並無任何建物產權，故與買方合意以較低之買賣價款，達成協議簽訂本契約。

 25.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/工廠 光復大樓

台北市松山區光復南路35號4樓之1

16,500萬

217.87坪

75.7萬

25.01坪 4~ 4/ 11 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/其他

台北市大安區光復南路290巷55號地下

3,300萬

214.12坪

15.4萬

24.95坪 -1~ -1/ 7 40.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/套房

台北市松山區光復北路15號

4,085萬

15.32坪

266.7萬

24.77坪 1~ 1/ 1 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文華花園

台北市大安區光復南路288號6樓之3

9,166萬

含車位價

117.80坪

含車位坪數

77.8萬

24.58坪 6~ 6/ 6 46.7年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/套房

台北市松山區光復南路45巷19號

7,057萬

16.80坪

420.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 24.50坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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