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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 北二村華廈

民生東路五段24號7樓

4,530萬

52.69坪

86.0萬

9.60坪 7~ 7/ 7 43.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街4巷10號4樓

2,000萬

24.11坪

83.0萬

13.66坪 4~ 4/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號9樓之1

600萬

5.00坪

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.44坪 9~ 9/ 15 6.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號10樓之23

1,488萬

13.75坪

108.3萬

1.10坪 10~ 10/ 18 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 健康新城

台北市松山區健康路185巷6號9樓

3,500萬

47.00坪

74.5萬

8.36坪 9~ 9/ 12 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區民生東路五段212巷5弄4號

1,735萬

18.84坪

92.1萬

6.96坪 1~ 1/ 4 50.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號5樓之16

2,220萬

20.41坪

108.8萬

1.64坪 5~ 5/ 18 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 雅園大廈

台北市松山區南京東路四段53巷7弄2號2樓之2

1,900萬

22.81坪

83.3萬

4.44坪 2~ 2/ 7 47.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷8弄28之3號

1,100萬

10.15坪

108.4萬

1.95坪 1~ 1/ 7 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 青木淳

台北市松山區南京東路四段23號6樓之3

1,306萬

8.71坪

149.9萬

1.00坪 6~ 6/ 15 15.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 健安新城

台北市松山區三民路29巷1號3樓之3

5,100萬

含車位價

62.59坪

含車位坪數

81.5萬

13.32坪 3~ 3/ 14 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區民生東路五段27巷6號2樓

3,250萬

36.65坪

88.7萬

9.13坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 聯合二村延壽

台北市松山區延壽街351號3樓

630萬

12.05坪

52.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.78坪 3~ 3/ 4 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區光復南路17巷40號4樓

1,225萬

23.38坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 11.84坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路166號8樓

3,271萬

40.27坪

81.2萬

4.08坪 8~ 8/ 13 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號11樓之6

3,678萬

25.90坪

142.0萬

2.36坪 11~ 11/ 15 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區民生東路四段71之1號2樓

2,300萬

24.62坪

93.4萬

9.22坪 2~ 2/ 4 49.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號13樓之2

4,311萬

含車位390萬

38.64坪

含車位11.96坪

147.0萬

2.47坪 13~ 13/ 15 6.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名人世界

民生東路五段151號14樓之1

2,020萬

22.18坪

91.1萬

1.91坪 14~ 14/ 15 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之4

1,280萬

13.86坪

92.4萬

1.14坪 3~ 3/ 19 34.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄6號3樓

3,108萬

33.11坪

93.9萬

9.08坪 3~ 3/ 5 48.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】B棟B4-04F號

4,895萬

含車位360萬

46.52坪

含車位10.51坪

125.9萬

雨遮面積m2：6.08 m2

 4.92坪 4~ 4/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 敦仰

台北市松山區敦化北路8號旁【敦仰】A3-07F號

17,000萬

含車位700萬

106.54坪

含車位19.76坪

187.8萬

7.65坪 7~ 7/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 凱旋廣場華廈

台北市松山區敦化北路222巷29之1號3樓

3,120萬

38.59坪

80.8萬

5.72坪 3~ 3/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號7樓之2

1,643萬

16.77坪

98.0萬

1.34坪 7~ 7/ 18 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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