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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝

台北市中山區朱崙街42號

162,517萬

532.21坪

305.4萬

401.28坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 新光國際商業大樓

台北市松山區南京東路三段287號10樓

298,169萬

含車位價

3573.52坪

含車位坪數

83.4萬

地上一層編號10號、11號、12號、13號、14號共5位法定空地汽車停車位之使用權。

 364.25坪 10~ 10/ 14 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長安段一小段454-1地號

55,008萬

-

405.0萬

135.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長安段一小段454地號

27,090萬

-

405.0萬

66.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

長安段一小段454地號

25,542萬

-

387.6萬

依照 國有財產法第52條之1第1項第3款（共有不動產國有持分讓售）之規定，按每平方公尺1172400元計價政府機關標讓售；

 65.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

長安段一小段454地號

10,050萬

-

230.2萬

關係人間之交易

 43.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

長安段一小段454地號

10,050萬

-

230.2萬

關係人間之交易

 43.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

長安段一小段454地號

17,684萬

-

405.0萬

43.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

敦化段二小段39地號

3,146萬

-

86.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 36.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

敦化段三小段283地號

1,190萬

-

35.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 33.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

敦化段一小段661地號

2,408萬

-

79.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 新安產險大樓

台北市中山區南京東路三段130號5樓

34,360萬

含車位1,050萬

358.08坪

含車位坪數

96.0萬

28.00坪 5~ 5/ 13 21.1年 12房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

遼寧街63巷11號

6,000萬

53.51坪

112.1萬

26.62坪 1~ 3/ 3 56.2年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市中山區遼寧街63巷11號

6,000萬

53.51坪

112.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.62坪 1~ 1/ 3 56.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台北市中山區遼寧街81巷24號2樓

4,742萬

32.31坪

146.8萬

24.96坪 1~ 3/ 3 56.1年 8房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

長安段一小段454地號

5,000萬

-

215.3萬

關係人間之交易

 23.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷9號3樓

16,510萬

含車位720萬

146.07坪

含車位24.61坪

130.0萬

依買賣私契買賣價款標示本買賣總價款165100000元一、土地價款126800000元二、建物價款38300000元含營業稅 內含車位價款7200000元

 22.88坪 3~ 3/ 14 17.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷9號10樓

18,330萬

含車位720萬

146.05坪

含車位24.61坪

145.0萬

22.88坪 10~ 10/ 14 17.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 九仰

台北市中山區朱崙街58號6樓

20,200萬

含車位780萬

198.88坪

含車位57.05坪

136.9萬

毛胚屋；

 22.23坪 6~ 6/ 14 12.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 九仰

台北市中山區朱崙街58號2樓

19,500萬

含車位1,400萬

196.11坪

含車位57.05坪

130.2萬

22.23坪 2~ 2/ 14 13.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 元大花園廣場

台北市中山區龍江路46巷9號8樓

17,620萬

121.45坪

145.1萬

21.64坪 8~ 8/ 14 17.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市中山區遼寧街101巷2弄8號

4,500萬

83.14坪

54.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.38坪 1~ 3/ 5 29.7年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區八德路二段296號

3,000萬

55.51坪

54.1萬

19.06坪 2~ 2/ 4 57.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 潤泰敦峰

台北市松山區市民大道四段39之3號4樓

18,800萬

含車位1,130萬

137.19坪

含車位36.81坪

176.0萬

18.62坪 4~ 4/ 23 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 潤泰敦峰

台北市松山區市民大道四段39之3號9樓

19,718萬

含車位1,250萬

135.55坪

含車位36.81坪

187.0萬

18.62坪 9~ 9/ 23 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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