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南京東路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號10樓之2

1,438萬

9.93坪

144.8萬

0.87坪 10~ 10/ 14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 鴻翔商業大樓

復興南路一段27號6樓之8

1,782萬

16.31坪

109.3萬

1.65坪 6~ 6/ 12 41.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 禮蘭大廈

長安東路二段189號9樓之14

938萬

11.29坪

83.1萬

1.07坪 9~ 9/ 12 40.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 碧富邑

八德路二段366巷40弄3號1樓

4,828萬

64.00坪

75.4萬

12.28坪 -1~ 1/ 6 32.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)2廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 芝麻大廈(長安東路)

台北市松山區長安東路二段219號6樓之5

2,170萬

29.49坪

73.6萬

陽台外推；其他增建；

 3.40坪 6~ 6/ 12 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷5號5樓之2

1,340萬

14.52坪

92.3萬

2.75坪 5~ 5/ 7 37.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段303巷14弄8之1號5樓

2,080萬

21.99坪

94.6萬

2.99坪 5~ 5/ 7 37.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】A-07F號

2,985萬

21.84坪

136.7萬

1.88坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 敦化雅極

八德路二段399號6樓之7

1,425萬

9.42坪

151.3萬

0.91坪 6~ 6/ 13 17.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】F-06F號

2,080萬

16.61坪

125.2萬

1.43坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 南京阿曼

台北市中山區南京東路三段12號【南京阿曼】F-15F號

2,228萬

16.61坪

134.1萬

1.43坪 15~ 15/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勤美璞真城仰

台北市松山區敦化段一小段45號【勤美璞真城仰】B1-02F號

18,091萬

含車位1,000萬

112.94坪

含車位23.19坪

190.4萬

此戶約定專用露臺約4.64坪。

 12.36坪 2~ 2/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 漢陽總督

台北市松山區八德路二段352號8樓

2,400萬

31.26坪

76.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.23坪 8~ 8/ 12 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 漢城大廈

台北市松山區復興北路179號12樓之5

720萬

7.23坪

99.6萬

賣方所有相關稅費，代書費由買方全部負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.71坪 12~ 12/ 12 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 萬和大樓

長安東路二段171號12樓之3

1,800萬

17.81坪

101.1萬

1.36坪 12~ 12/ 12 41.0年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號6樓之8

1,945萬

含車位價

19.81坪

含車位5.45坪

98.2萬

1.28坪 6~ 6/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 恆隆大廈

八德路二段447號5樓之2

1,668萬

14.60坪

114.2萬

1.56坪 5~ 5/ 11 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 禮蘭大廈

長安東路二段189號9樓之11

1,045萬

13.20坪

79.2萬

1.40坪 9~ 9/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】A3-21F號

6,489萬

含車位980萬

55.70坪

含車位25.19坪

180.6萬

3.24坪 21~ 21/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 新潤朗格

台北市中山區南京東路三段89巷4弄【新潤朗格】A1-5F號

5,230萬

含車位320萬

45.07坪

含車位9.91坪

139.6萬

雨遮不計價

 5.03坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 敦北苑

南京東路三段303巷6弄8號7樓之1

2,380萬

20.79坪

114.5萬

3.93坪 7~ 7/ 10 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31號3樓之3

1,000萬

8.52坪

117.4萬

其他增建；

 1.90坪 3~ 3/ 7 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 長寧大樓

台北市中山區長春路368號3樓

5,850萬

90.71坪

64.5萬

9.80坪 3~ 3/ 16 27.5年 5房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 遠東雙星大廈

台北市中山區長安東路二段230號3樓之3

1,818萬

25.19坪

72.2萬

2.84坪 3~ 3/ 12 38.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦仰

台北市松山區敦化北路8號旁【敦仰】A2-16F號

27,234萬

含車位1,350萬

143.99坪

含車位29.64坪

226.4萬

10.18坪 16~ 16/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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