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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 車位 音樂花園

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號

310萬

13.59坪

--萬

僅車位交易;

 0.28坪 1~ 1/ 12 18.3年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 音樂花園

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號

316萬

13.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 1~ 1/ 12 19.2年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 音樂花園

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號

320萬

13.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 1~ 1/ 12 20.9年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 音樂花園

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號

350萬

13.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 1~ 1/ 12 21.4年
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 聯明大廈

5,450萬

含車位350萬

68.53坪

含車位10.44坪

87.8萬

12.37坪 3~ 3/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 聯明大廈

台北市松山區八德路二段437巷7弄1號4樓

5,650萬

含車位300萬

68.53坪

含車位10.45坪

92.1萬

12.38坪 4~ 4/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市松山區八德路二段437巷8弄11號

4,000萬

37.58坪

106.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.26坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市松山區八德路二段437巷8弄15號4樓

3,250萬

37.58坪

86.5萬

包含公共設施保留地用地；

 16.18坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 敦化大廈

台北市松山區八德路二段439號地下室

250萬

13.75坪

--萬

僅車位交易；

 1.41坪 -1~ -1/ 12 41.9年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 敦化大廈

台北市松山區八德路二段441號

1,800萬

632.16坪

2.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.14坪 1~ 1/ 12 41.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 敦化大廈

台北市松山區八德路二段441號3樓

2,350萬

34.71坪

67.7萬

3.58坪 3~ 3/ 12 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 敦化大廈

2,708萬

34.72坪

78.0萬

3.58坪 4~ 4/ 12 40.5年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 恆隆大廈

1,668萬

14.60坪

114.2萬

1.56坪 5~ 5/ 11 45.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 世久大樓

台北市松山區八德路二段449號5樓

3,730萬

44.78坪

83.3萬

4.16坪 5~ 5/ 12 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 書香園華廈

5,950萬

含車位640萬

101.28坪

含車位27.19坪

71.7萬

12.67坪 3~ 3/ 7 39.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 都市遊俠

1,600萬

15.83坪

101.1萬

3.72坪 10~ 10/ 10 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 都市遊俠

1,060萬

13.05坪

81.2萬

3.11坪 10~ 10/ 10 24.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈/套房 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號3樓之2

1,100萬

13.74坪

80.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 3~ 3/ 10 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號3樓之7

1,960萬

含車位價

51.80坪

含車位5.80坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 3~ 3/ 10 26.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 都市遊俠

668萬

6.88坪

97.1萬

1.66坪 5~ 5/ 10 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 都市遊俠

1,720萬

17.62坪

97.6萬

3.72坪 6~ 6/ 10 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/套房 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號6樓之2

1,102萬

9.97坪

110.5萬

2.38坪 6~ 6/ 10 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 都市遊俠

938萬

8.15坪

115.1萬

1.91坪 6~ 6/ 10 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈/套房 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號9樓之1

956萬

9.46坪

101.0萬

2.27坪 9~ 9/ 10 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市松山區八德路三段106巷20號3樓

2,500萬

36.76坪

68.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.06坪 3~ 3/ 4 46.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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