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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 公寓

台北市松山區民生東路五段242號3樓

1,775萬

29.17坪

60.9萬

10.74坪 3~ 3/ 4 49.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市松山區新東街6巷3號

2,500萬

33.73坪

74.1萬

買方於總價外，另行負擔賣方應納之土地增值稅562706元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 1~ 1/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市松山區民生東路五段211號

4,258萬

34.68坪

122.8萬

12.78坪 1~ 1/ 4 49.1年 6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

延壽街101號4樓

2,198萬

28.27坪

77.7萬

15.54坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓 宏泰御林園

健康路325巷6弄15號2樓

3,053萬

含車位價

45.93坪

含車位坪數

66.5萬

11.97坪 2~ 2/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓 國泰民生華廈

台北市松山區健康路325巷12弄3號3樓

2,800萬

含車位300萬

43.89坪

含車位11.74坪

77.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.63坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中工耘翠

健康路325巷25弄10號10樓

4,820萬

含車位價

54.73坪

含車位12.07坪

88.1萬

5.99坪 10~ 10/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷6弄19號4樓

2,600萬

35.94坪

72.3萬

11.36坪 4~ 4/ 5 35.3年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市松山區新東街16巷15號3樓

2,360萬

35.01坪

67.4萬

13.12坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 懋興大廈

台北市松山區撫遠街199號

488萬

7.03坪

69.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 1~ 1/ 7 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市松山區新東街1巷6號

2,000萬

27.83坪

71.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.80坪 1~ 1/ 4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 延壽國宅

三民路80巷12號6樓之3

2,510萬

27.85坪

90.1萬

6.45坪 6~ 6/ 7 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈/套房 民生拿鐵

民生東路五段257號2樓

780萬

10.82坪

72.1萬

3.37坪 2~ 2/ 8 15.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11101 大樓/其他 河畔皇家

台北市松山區延壽街18巷2之2號

1,980萬

含車位價

40.11坪

含車位12.62坪

49.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 1/ 13 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

民生東路五段258號3樓

2,860萬

35.38坪

80.8萬

13.55坪 3~ 3/ 5 38.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈

台北市松山區塔悠路171號3樓

1,550萬

含車位價

50.64坪

含車位坪數

30.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.77坪 3~ 3/ 4 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區延壽街117之1號4樓

2,000萬

31.18坪

64.1萬

12.25坪 4~ 4/ 4 46.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區民生東路五段212巷5弄3號4樓

1,570萬

18.99坪

82.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.02坪 4~ 4/ 4 48.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區新東街3巷16號2樓

1,918萬

27.83坪

68.9萬

11.34坪 2~ 2/ 4 48.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/其他 新民大廈

台北市松山區新東街30巷30號

3,010萬

含車位價

33.50坪

含車位4.54坪

89.9萬

松山區民生段14455建號，交易總價新台幣1700萬元整。松山區民生段14456建號，交易總價新台幣1310萬元整。

 5.89坪 1~ 1/ 7 40.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區寶清街101巷41號4樓

2,030萬

34.49坪

58.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 11.67坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區延壽街9號3樓

1,800萬

25.80坪

69.8萬

9.80坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

民生東路五段227號3樓

2,220萬

34.67坪

64.0萬

11.12坪 3~ 3/ 4 47.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷25弄13號5樓

400萬

5.86坪

68.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.46坪 5~ 5/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/工廠

台北市內湖區堤頂大道一段221號3樓

82,000萬

含車位5,580萬

1890.82坪

含車位坪數

43.4萬

481.87坪 3~ 3/ 7 13.0年 0房(室)14廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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