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00373

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八德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓

台北市松山區八德路四段106巷8弄14號4樓

1,220萬

28.16坪

43.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.25坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之1

1,915萬

含車位價

19.30坪

含車位坪數

99.2萬

1.44坪 10~ 10/ 13 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市松山區八德路四段106巷4弄3號3樓

1,100萬

26.79坪

41.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.81坪 3~ 3/ 4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 松贊花園廣場

2,572萬

21.61坪

119.0萬

2.34坪 12~ 12/ 13 15.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/車位 信義星池

80萬

4.80坪

--萬 0.19坪 1~ 1/ 14 14.2年
資料來源：永慶房產集團
11110 車位

台北市松山區八德路四段277號房屋地下二層

120萬

6.93坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 -2~ -2/ 7 31.8年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷52弄20號5樓

3,958萬

51.95坪

76.2萬

9.94坪 5~ 5/ 7 31.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 松贊花園廣場

1,320萬

含車位150萬

14.43坪

含車位4.29坪

115.4萬

1.17坪 12~ 12/ 13 15.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄35號2樓之3

1,310萬

18.71坪

70.0萬

陽台外推；

 3.68坪 2~ 2/ 7 30.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 信義臻品

3,180萬

含車位300萬

41.98坪

含車位13.61坪

101.5萬

2.84坪 15~ 15/ 15 15.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓/套房 信義星池

台北市松山區八德路四段445號8樓之17

950萬

12.68坪

74.9萬

夾層；

 1.25坪 8~ 8/ 14 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 信義星池

台北市松山區八德路四段445號4樓之3

846萬

10.59坪

79.9萬

夾層；

 1.06坪 4~ 4/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 信義星池

980萬

11.38坪

86.1萬

1.13坪 5~ 5/ 14 14.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓/其他 金鶴大樓

台北市松山區八德路四段686號2樓

1,600萬

26.09坪

61.3萬

2.47坪 2~ 2/ 12 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 東立大樓

台北市松山區八德路四段612號8樓之3

1,840萬

28.80坪

63.9萬

陽台外推；

 3.39坪 8~ 8/ 11 33.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 尚群大樓

台北市松山區八德路四段765號11樓之13

1,075萬

13.00坪

82.7萬

1.46坪 11~ 11/ 14 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 信義臻品

2,808萬

28.37坪

99.0萬

2.77坪 9~ 9/ 15 15.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 透天厝/店面

台北市松山區八德路四段68號

1,685萬

27.86坪

60.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.94坪 1~ 3/ 3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷32弄22號5樓

2,400萬

41.90坪

57.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 5~ 5/ 8 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 松都大樓

1,300萬

含車位價

27.79坪

含車位坪數

46.8萬

陽台外推；

 2.92坪 11~ 11/ 11 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

台北市松山區八德路四段72巷12弄6號

853萬

32.34坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.62坪 1~ 1/ 4 0.0年 5房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 信義臻品

3,780萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

99.4萬

3.51坪 10~ 10/ 15 15.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓/其他 建築賞

台北市松山區八德路四段463號2樓

3,480萬

49.17坪

70.8萬

陽台外推；

 4.66坪 2~ 2/ 14 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 信義星池

台北市松山區八德路四段445號5樓之8

990萬

11.65坪

85.0萬

夾層；

 1.13坪 5~ 5/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 合家歡

台北市松山區八德路四段91巷3弄41號

5,600萬

78.48坪

71.4萬

建築物含有:前後平台外推

 9.37坪 1~ 1/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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