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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈/辦公 南京經貿新鑽大樓

台北市松山區寶清街17號2樓之1

2,800萬

48.72坪

57.5萬

陽台外推；

 4.97坪 2~ 2/ 10 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

松隆路157號2樓

2,788萬

51.00坪

54.7萬

8.88坪 2~ 2/ 7 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 建築賞

八德路四段455號4樓

2,768萬

29.54坪

93.7萬

3.36坪 4~ 4/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 奢華經典

台北市信義區基隆路一段83巷19號2樓之1

2,766萬

含車位300萬

41.09坪

含車位7.76坪

74.0萬

7.68坪 2~ 2/ 7 13.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號2樓之2

2,765萬

38.41坪

72.0萬

陽台外推；

 3.80坪 2~ 2/ 12 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 信義之冠

台北市信義區松信路50巷5號11樓

2,763萬

含車位364萬

139.76坪

含車位54.10坪

28.0萬

0.00坪 11~ 11/ 14 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之6號4樓

2,755萬

含車位價

40.06坪

含車位7.43坪

68.8萬

5.48坪 4~ 4/ 13 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 崇偉大樓

南京東路五段234號8樓之4

2,750萬

38.99坪

70.5萬

2.84坪 8~ 8/ 16 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之11號8樓

2,750萬

含車位300萬

40.21坪

含車位8.82坪

78.1萬

5.29坪 8~ 8/ 13 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A1-15F號

2,730萬

含車位190萬

33.59坪

含車位4.63坪

87.7萬

2.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A2-15F號

2,730萬

含車位180萬

33.61坪

含車位4.63坪

88.0萬

2.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街78號15樓

2,730萬

含車位180萬

35.49坪

含車位5.06坪

83.8萬

111年04月11日預售換約總價不變

 2.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號15樓

2,730萬

含車位190萬

35.56坪

含車位5.06坪

83.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.62坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟2A號

2,730萬

含車位180萬

31.73坪

含車位4.97坪

95.3萬

5.07坪 2~ 2/ 8 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A9-3F號

2,715萬

26.20坪

103.6萬

2.46坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

寶清街20號3樓

2,700萬

45.44坪

59.4萬

10.51坪 3~ 3/ 6 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓/其他 建築賞

台北市松山區八德路四段461號2樓

2,700萬

含車位價

42.58坪

含車位坪數

63.4萬

3.88坪 2~ 2/ 14 17.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 潤泰極品

台北市信義區基隆路一段25號4樓

2,700萬

含車位300萬

52.28坪

含車位15.13坪

64.6萬

陽台外推;其他增建;

 5.22坪 4~ 4/ 14 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 楓韻晴川

台北市松山區南京東路五段415號10樓之2

2,700萬

含車位150萬

34.82坪

含車位6.54坪

90.2萬

2.97坪 10~ 10/ 12 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街76號.饒河街119號旁【松蔦青語】A2-14F號

2,690萬

含車位160萬

33.61坪

含車位4.63坪

87.3萬

2.62坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街78號14樓

2,690萬

含車位160萬

35.49坪

含車位5.06坪

83.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.62坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 滿庭芳華廈

松隆路123巷19號5樓

2,688萬

33.94坪

79.2萬

7.03坪 5~ 5/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A9-2F號

2,688萬

26.25坪

102.4萬

2.46坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

南京東路五段250巷36弄11之1號6樓

2,680萬

含車位300萬

38.41坪

含車位9.28坪

81.7萬

5.78坪 6~ 6/ 6 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄27號

2,680萬

29.63坪

90.5萬

7.08坪 1~ 1/ 6 45.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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