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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 正隆ONE+/富饒

台北市松山區饒河街199號12樓

5,500萬

含車位300萬

71.51坪

含車位13.19坪

89.2萬

3.84坪 12~ 12/ 18 5.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號5樓之9

1,545萬

9.62坪

160.6萬

0.93坪 5~ 5/ 13 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 更新大樓

台北市松山區八德路四段604號2樓之5

1,555萬

27.99坪

55.6萬

4.53坪 2~ 2/ 12 35.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 123自由仕

2,356萬

含車位150萬

24.36坪

含車位5.09坪

114.5萬

2.33坪 10~ 10/ 11 18.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】B棟B1-02F號

4,931萬

含車位360萬

47.84坪

含車位10.51坪

122.5萬

雨遮面積m2：3.91 m2

 5.06坪 2~ 2/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】B棟B2-02F號

4,676萬

含車位345萬

45.11坪

含車位9.24坪

120.7萬

雨遮面積m2：3.91 m2

 4.92坪 2~ 2/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

2,500萬

28.92坪

86.4萬

6.05坪 2~ 2/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 松山新城(甲標)

台北市松山區光復北路184號3樓

4,500萬

60.63坪

74.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.91坪 3~ 3/ 15 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 望虹園

台北市松山區民權東路三段160巷32號5樓之1

4,100萬

48.39坪

84.7萬

陽臺外推；

 8.48坪 5~ 5/ 7 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號11樓

4,435萬

含車位300萬

55.98坪

含車位12.69坪

95.5萬

5.04坪 11~ 11/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄16號

1,392萬

16.38坪

85.0萬

其他增建:平台外推親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 3.63坪 1~ 1/ 6 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷7號3樓之2

3,088萬

35.91坪

86.0萬

陽臺外推；

 8.39坪 3~ 3/ 7 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 泰盛大樓

台北市松山區光復北路8號3樓

3,000萬

39.08坪

76.8萬

4.56坪 3~ 3/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區健康路15巷48號10樓

3,468萬

36.46坪

95.1萬

車位抽籤

 8.03坪 10~ 10/ 13 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 泰盛大樓

台北市松山區光復北路4號3樓

1,420萬

18.44坪

77.0萬

2.11坪 3~ 3/ 12 35.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段188號8樓之1

5,300萬

含車位350萬

85.16坪

含車位13.25坪

68.8萬

7.56坪 8~ 8/ 16 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 潤泰敦峰

台北市松山區市民大道四段39之2號9樓

16,426萬

含車位915萬

107.46坪

含車位24.54坪

187.1萬

14.73坪 9~ 9/ 23 4.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號5樓

3,650萬

含車位250萬

32.13坪

含車位4.09坪

121.3萬

2.93坪 5~ 5/ 12 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 劍橋世貿吉星

台北市松山區南京東路五段336號7樓

1,400萬

18.56坪

75.4萬

1.86坪 7~ 7/ 12 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鐫萃

台北市松山區吉祥里南京東路五段【鐫萃】A1-4F號

6,923萬

43.27坪

160.0萬

2.98坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/辦公

台北市松山區南京東路五段389巷11弄2號3樓之1

1,295萬

16.45坪

78.7萬

3.99坪 3~ 3/ 5 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 興安國宅-東區

3,020萬

31.44坪

96.1萬

5.10坪 8~ 8/ 14 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號2樓之6

1,418萬

12.60坪

112.6萬

3.43坪 2~ 2/ 9 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市松山區光復南路6巷27號

2,100萬

29.55坪

71.1萬

8.72坪 1~ 1/ 7 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 百福林園

台北市松山區敦化北路222巷25號之1三樓

3,240萬

37.93坪

85.4萬

陽臺外推；

 7.18坪 3~ 3/ 7 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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