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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/店面 都朋大廈

台北市松山區八德路三段164號

6,560萬

49.40坪

132.8萬

6.38坪 1~ 1/ 12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 齊福大廈

八德路三段12巷52弄14號2樓

4,000萬

49.22坪

81.3萬

9.40坪 2~ 2/ 7 46.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 齊福大廈

台北市松山區八德路三段12巷52弄14號3樓

3,720萬

49.21坪

75.6萬

陽台外推;

 9.31坪 3~ 3/ 7 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區延吉街62巷6弄4號

4,800萬

48.82坪

98.3萬

其他增建；

 10.78坪 1~ 1/ 7 36.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 敦化林園

台北市松山區北寧路62號2樓之4

4,528萬

48.41坪

93.5萬

陽台外推；

 5.57坪 2~ 2/ 17 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 三洋名園

延吉街10巷3號6樓

3,828萬

48.39坪

79.1萬

9.44坪 6~ 6/ 7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 華南花園別墅

延吉街46巷8號之1

3,526萬

48.28坪

73.0萬

10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈/店面 華南花園別墅

台北市松山區延吉街46巷8之1號

3,526萬

48.28坪

73.0萬

其他增建；

 10.00坪 1~ 1/ 7 45.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 筑丰敦匯

台北市松山區北寧路32巷【筑丰敦匯】A棟2-21號

5,735萬

含車位355萬

48.22坪

含車位12.56坪

150.9萬

8.64坪 21~ 21/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 南京華廈

台北市松山區南京東路四段100號4樓

4,000萬

48.03坪

83.3萬

4.53坪 4~ 4/ 12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 南京華廈

台北市松山區南京東路四段100號5樓

3,250萬

48.03坪

67.7萬

4.53坪 5~ 5/ 12 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 紫雲華廈

八德路三段12巷51弄22號6樓

3,950萬

47.96坪

82.4萬

8.39坪 6~ 6/ 7 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 紫雲華廈

台北市松山區八德路三段12巷51弄24號2樓

3,600萬

47.90坪

75.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.39坪 2~ 2/ 7 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 紫雲華廈

台北市松山區八德路三段12巷51弄24號3樓

3,750萬

47.90坪

78.3萬

陽台外推；

 8.39坪 3~ 3/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 現代大樓

南京東路四段103號5樓之1

2,950萬

含車位150萬

47.66坪

含車位8.33坪

71.2萬

4.64坪 5~ 5/ 12 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈

台北市松山區八德路三段12巷53弄21號6樓

3,400萬

47.55坪

71.5萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 10.83坪 6~ 6/ 6 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 華南花園別墅

延吉街46巷8號7樓

3,588萬

含車位價

47.44坪

含車位坪數

75.6萬

9.13坪 7~ 7/ 7 45.2年 4房(室)3廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10908 華廈 忠孝儷園

台北市大安區延吉街99號2樓

3,800萬

47.43坪

80.1萬

陽台外推;

 8.62坪 2~ 2/ 7 34.1年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 忠孝錦繡園

忠孝東路四段181巷50號2樓

3,700萬

47.28坪

78.3萬

8.40坪 2~ 2/ 7 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 敦北南京

台北市松山區南京東路四段【敦北南京】A1-14F號

6,036萬

含車位290萬

47.23坪

含車位4.98坪

136.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.26坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 敦北南京

台北市松山區南京東路四段【敦北南京】A1-13F號

6,088萬

含車位290萬

47.23坪

含車位4.98坪

137.2萬

3.26坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 敦北南京

台北市松山區南京東路四段【敦北南京】A1-15F號

6,150萬

含車位290萬

47.23坪

含車位4.98坪

138.7萬

3.26坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區延吉街62巷11號2樓

3,960萬

47.20坪

83.9萬

10.15坪 2~ 2/ 7 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

台北市松山區八德路三段106巷78之1號5樓

3,000萬

47.11坪

63.7萬

9.47坪 5~ 5/ 7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市松山區八德路三段106巷78之1號3樓

3,300萬

47.11坪

70.1萬

9.47坪 3~ 3/ 7 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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