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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】A-7F號

7,388萬

含車位490萬

75.50坪

含車位18.48坪

121.0萬

7.13坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】B-3F號

7,388萬

含車位500萬

74.52坪

含車位17.50坪

120.8萬

7.13坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號10樓之11

2,568萬

21.30坪

120.6萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 1.65坪 10~ 10/ 11 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-6F號

5,920萬

含車位300萬

55.90坪

含車位9.24坪

120.4萬

5.83坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號4樓之8

4,292萬

含車位270萬

45.42坪

含車位11.96坪

120.2萬

2.93坪 4~ 4/ 15 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 陞遠學

台北市松山區復勢里南京東路四段120巷D8戶【陞遠學】

1,888萬

15.70坪

120.2萬

2.90坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號6樓之6

3,108萬

25.90坪

120.0萬

2.36坪 6~ 6/ 15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-5F號

6,130萬

含車位530萬

65.14坪

含車位18.48坪

120.0萬

5.86坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號9樓之1

600萬

5.00坪

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.44坪 9~ 9/ 15 6.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 陞遠學

台北市松山區南京東路四段120巷B8戶【陞遠學】

2,940萬

含車位220萬

27.68坪

含車位4.93坪

119.5萬

4.13坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】A-5F號

7,066萬

含車位250萬

66.26坪

含車位9.24坪

119.5萬

7.10坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】A-6F號

7,288萬

含車位480萬

74.52坪

含車位17.50坪

119.4萬

7.13坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-6F號

5,860萬

含車位260萬

56.20坪

含車位9.24坪

119.2萬

5.87坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 超級市民

台北市松山區市民大道五段1號7樓之5

1,138萬

9.57坪

118.9萬

2.62坪 7~ 7/ 9 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 陞遠學

台北市松山區復勢里南京東路四段120巷C8戶【陞遠學】

1,860萬

15.68坪

118.6萬

2.90坪 8~ 8/ 10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】A-4F號

7,400萬

含車位640萬

75.50坪

含車位18.48坪

118.6萬

7.13坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-4F號

5,750萬

含車位220萬

55.90坪

含車位9.24坪

118.5萬

5.83坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】D-3F號

5,780萬

含車位260萬

55.90坪

含車位9.24坪

118.3萬

5.83坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-5F號

5,975萬

含車位430萬

64.46坪

含車位17.50坪

118.1萬

5.91坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 陞遠學

台北市松山區復勢里南京東路四段120巷C7戶【陞遠學】

1,850萬

15.68坪

118.0萬

2.90坪 7~ 7/ 10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號3樓之2

3,425萬

含車位285萬

38.79坪

含車位11.96坪

117.0萬

2.48坪 3~ 3/ 15 2.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-4F號

5,720萬

含車位250萬

56.20坪

含車位9.24坪

116.5萬

5.87坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】A-3F號

6,888萬

含車位250萬

66.26坪

含車位9.24坪

116.4萬

7.10坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄46號

1,180萬

10.15坪

116.3萬

2.06坪 1~ 1/ 7 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 永陞鳳翎

台北市松山區寧安街【永陞鳳翎】C-3F號

5,930萬

含車位480萬

64.46坪

含車位17.50坪

116.1萬

5.91坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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