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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 海華廣場

民生東路五段169號13樓

3,150萬

35.00坪

90.0萬

3.27坪 13~ 13/ 16 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 海華廣場

民生東路五段169號10樓之5

3,000萬

34.99坪

85.7萬

3.27坪 10~ 10/ 16 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段206號5樓之3

4,380萬

含車位價

57.35坪

含車位坪數

76.4萬

車位編號87號

 3.26坪 5~ 5/ 20 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路80巷10號5樓之3

600萬

14.03坪

42.8萬

親友間交易

 3.26坪 5~ 5/ 7 31.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄10號11樓

2,100萬

含車位140萬

27.54坪

含車位坪數

76.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 11~ 11/ 13 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 民生拿鐵

民生東路五段257號2樓之1

750萬

10.33坪

72.6萬

2.95坪 2~ 2/ 8 15.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈

台北市松山區寶清街99號6樓

313萬

15.45坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.76坪 6~ 6/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 東海大廈

台北市松山區民生東路五段249號6樓之2

936萬

11.03坪

84.9萬

2.76坪 6~ 6/ 7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 建成花園廣場

民生東路五段198號20樓

3,600萬

含車位價

45.64坪

含車位9.33坪

78.9萬

2.73坪 20~ 20/ 20 32.8年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/套房 潤泰民生麗苑

台北市松山區塔悠路323號2樓之9

960萬

14.24坪

67.4萬

夾層；

 2.72坪 2~ 2/ 4 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 延壽國宅

台北市松山區延壽街40巷4號3樓

600萬

11.80坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 3~ 3/ 6 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 潤泰民生麗苑

塔悠路323號4樓之6

1,050萬

13.98坪

75.1萬

2.66坪 4~ 4/ 4 30.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 華廈 懋興大廈

撫遠街201號2樓之2

1,386萬

17.78坪

78.0萬

2.66坪 2~ 2/ 7 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 潤泰民生麗苑

台北市松山區塔悠路323號2樓之5

920萬

13.98坪

65.8萬

夾層；

 2.66坪 2~ 2/ 4 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段206號18樓之2

3,170萬

含車位300萬

46.79坪

含車位坪數

67.8萬

陽台外推；

 2.55坪 18~ 18/ 20 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 建成花園廣場

民生東路五段204號17樓之3

3,320萬

含車位價

46.79坪

含車位9.33坪

71.0萬

2.49坪 17~ 17/ 20 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號4樓之3

2,850萬

36.31坪

78.5萬

2.34坪 4~ 4/ 20 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 潤泰民生麗苑

台北市松山區塔悠路323號4樓之3

808萬

10.95坪

73.8萬

夾層；

 2.01坪 4~ 4/ 4 28.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 潤泰民生麗苑

台北市松山區塔悠路323號2樓之3

752萬

10.95坪

68.7萬

花台外推

 2.01坪 2~ 2/ 4 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 建成花園廣場

民生東路五段198號18樓之11

2,257萬

25.06坪

90.1萬

1.79坪 18~ 18/ 20 32.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號14樓之11

2,200萬

25.06坪

87.8萬

陽台外推；

 1.78坪 14~ 14/ 20 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 建成花園廣場

民生東路五段198號15樓之3

2,188萬

24.55坪

89.1萬

1.64坪 15~ 15/ 20 32.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號19樓之8

1,970萬

24.55坪

80.2萬

1.64坪 19~ 19/ 20 32.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號5樓之3

1,810萬

24.55坪

73.7萬

陽台外推；

 1.59坪 5~ 5/ 20 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號8樓之8

2,170萬

24.55坪

88.4萬

陽台外推；

 1.59坪 8~ 8/ 20 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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