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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/辦公 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號5樓

1,700萬

23.76坪

71.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.18坪 5~ 5/ 14 39.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號11樓之1

1,350萬

22.71坪

59.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.58坪 11~ 11/ 16 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 國家企業大樓

台北市松山區南京東路五段188號3樓之3

19,722萬

含車位600萬

255.88坪

含車位22.67坪

82.0萬

19.63坪 3~ 3/ 16 29.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 健安新城

台北市松山區三民路29巷7號9樓

5,188萬

含車位價

63.53坪

含車位坪數

81.7萬

13.53坪 9~ 9/ 13 18.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路174之1號9樓

1,710萬

18.02坪

94.9萬

1.85坪 9~ 9/ 13 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 日出南京大廈

台北市松山區南京東路五段212號12樓之5

2,569萬

41.73坪

61.6萬

兩戶打通使用

 3.96坪 12~ 12/ 12 33.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 健康新城

台北市松山區健康路185巷20號3樓

3,028萬

37.83坪

80.0萬

8.13坪 3~ 3/ 7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

東興路9號7樓

3,606萬

44.36坪

81.3萬

7.65坪 7~ 7/ 7 32.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 京鷹商務大樓

台北市松山區南京東路五段225號11樓

1,100萬

11.55坪

95.3萬

1.46坪 11~ 11/ 15 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A8-7F號

6,998萬

含車位330萬

51.16坪

含車位9.73坪

161.0萬

2.85坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之2

1,808萬

21.32坪

84.8萬

陽台外推；

 1.76坪 3~ 3/ 19 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東寧華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄55號2樓

2,100萬

28.65坪

73.3萬

6.56坪 2~ 2/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號3樓之4

1,188萬

13.86坪

85.7萬

1.14坪 3~ 3/ 19 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 尚業大樓

台北市松山區南京東路四段186號2樓

16,500萬

含車位價

279.33坪

含車位坪數

59.1萬

22.25坪 2~ 2/ 14 39.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號5樓之13

1,410萬

15.62坪

90.2萬

1.26坪 5~ 5/ 18 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號7樓之21

1,500萬

17.31坪

86.7萬

1.39坪 7~ 7/ 18 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/辦公

台北市松山區八德路四段277之1號6樓

2,550萬

含車位價

42.54坪

含車位坪數

59.9萬

4.94坪 6~ 6/ 7 32.1年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公

台北市松山區八德路四段277號6樓

3,070萬

含車位價

50.38坪

含車位坪數

60.9萬

6.01坪 6~ 6/ 7 32.1年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】B-6F號

2,737萬

23.11坪

118.5萬

4.57坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 嘉興華廈

台北市松山區南京東路五段66巷12弄12號6樓

2,000萬

30.43坪

65.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 6~ 6/ 7 42.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9之2號

3,200萬

含車位200萬

40.07坪

含車位坪數

79.9萬

其他增建；

 7.03坪 1~ 1/ 6 50.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 平安新城

台北市松山區延壽街330巷16弄5號4樓之3

2,436萬

含車位價

31.93坪

含車位坪數

76.3萬

只購買持分1/2

 8.57坪 4~ 4/ 11 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 中國福邸

台北市松山區八德路四段75巷4號4樓

1,382萬

18.76坪

73.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.56坪 4~ 4/ 7 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號11樓之10

1,057萬

10.99坪

96.1萬

0.90坪 11~ 11/ 19 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄35號2樓之3

1,600萬

18.71坪

85.5萬

3.68坪 2~ 2/ 7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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