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八德路四段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號9樓之24

2,010萬

17.20坪

116.9萬

1.86坪 9~ 9/ 13 16.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄19號2樓

2,350萬

26.60坪

88.3萬

陽台外推；

 5.42坪 2~ 2/ 6 46.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 萬象

台北市南港區八德路四段895號11樓之1

360萬

18.17坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 11~ 11/ 16 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市松山區南京東路五段286巷4號5樓之1

1,000萬

12.95坪

77.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 5~ 5/ 6 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓之1

1,800萬

31.90坪

56.4萬

陽台外推；

 2.96坪 2~ 2/ 12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 信義國際

台北市信義區基隆路一段17號12樓之2

2,268萬

25.19坪

90.0萬

2.70坪 12~ 12/ 13 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 東京現代居

台北市松山區寶清街21之2號

1,660萬

21.37坪

77.7萬

2.56坪 1~ 1/ 11 33.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號2樓之3

400萬

15.39坪

26.0萬

2.58坪 2~ 2/ 16 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段795號5樓之2

1,015萬

11.61坪

87.4萬

夾層；

 1.36坪 5~ 5/ 10 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 信義星池

台北市松山區八德路四段445號13樓之3

1,110萬

含車位180萬

20.19坪

含車位9.61坪

87.8萬

1.25坪 13~ 13/ 14 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號8樓之1

2,458萬

32.16坪

76.4萬

鐵窗增建

 2.96坪 8~ 8/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 永順大樓

台北市信義區永吉路185號12樓

2,220萬

29.98坪

74.1萬

陽台外推；

 3.61坪 12~ 12/ 12 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 潤泰極品

基隆路一段25號8樓之1

4,100萬

含車位300萬

62.17坪

含車位15.13坪

80.8萬

6.60坪 8~ 8/ 14 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9號2樓

2,895萬

47.46坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.70坪 2~ 2/ 6 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 濱河皇家

八德路四段797號4樓之3

1,110萬

13.31坪

83.4萬

1.83坪 4~ 4/ 10 23.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 東立大樓

八德路四段612號11樓之2

2,300萬

33.74坪

68.2萬

3.87坪 11~ 11/ 11 34.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號3樓之6

1,500萬

40.71坪

36.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.76坪 3~ 3/ 16 40.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 101高第

永吉路53號6樓之5

1,058萬

11.75坪

90.0萬

0.89坪 6~ 6/ 14 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號12樓之2

800萬

10.02坪

79.8萬

0.96坪 12~ 12/ 12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號6樓

2,550萬

36.06坪

70.7萬

3.71坪 6~ 6/ 12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 翔譽101

八德路四段636號13樓之2

1,545萬

15.27坪

101.2萬

1.51坪 13~ 13/ 13 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄17之1號2樓

1,718萬

25.08坪

68.5萬

其他增建：前陽台外推。

 5.99坪 2~ 2/ 6 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號11樓之9

2,200萬

含車位200萬

23.37坪

含車位4.86坪

108.1萬

1.84坪 11~ 11/ 13 9.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 艾蜜莉

台北市信義區永吉路127巷11弄6號2樓

1,520萬

17.32坪

87.8萬

3.84坪 2~ 2/ 8 5.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/工廠 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段778號8樓

10,500萬

含車位價

230.35坪

含車位坪數

45.6萬

陽台外推；

 42.31坪 8~ 8/ 9 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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