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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄31之1號5樓

2,090萬

26.88坪

77.7萬

7.11坪 5~ 5/ 6 49.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄33號3樓

1,700萬

30.66坪

55.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 3~ 3/ 6 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9之2號

3,200萬

含車位200萬

40.07坪

含車位坪數

79.9萬

其他增建；

 7.03坪 1~ 1/ 6 50.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄7號4樓

2,100萬

29.19坪

71.9萬

其他增建；

 6.97坪 4~ 4/ 6 48.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄3號

3,050萬

29.19坪

104.5萬

其他增建；

 6.97坪 1~ 1/ 6 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄3號4樓

2,098萬

29.19坪

71.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.97坪 4~ 4/ 6 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區南京東路五段291巷19弄31號5樓

2,300萬

34.35坪

67.0萬

6.97坪 5~ 5/ 7 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市松山區八德路四段302號3樓

1,600萬

23.85坪

67.1萬

陽台外推；

 6.95坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 南京實業廣場

台北市松山區南京東路五段356號5樓之2

3,550萬

含車位價

86.19坪

含車位9.04坪

41.2萬

陽台外推；

 6.95坪 5~ 5/ 15 32.0年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 健康新城

台北市松山區健康路225巷11之1號6樓

2,200萬

37.62坪

58.5萬

6.89坪 6~ 6/ 12 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新潤峰耘

台北市松山區寶清街103之5號2樓

4,288萬

含車位價

58.41坪

含車位17.65坪

73.4萬

其他增建；

 6.86坪 2~ 2/ 13 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

南京東路五段389巷5弄18號5樓

1,680萬

26.52坪

63.3萬

6.84坪 5~ 5/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 新潤峰耘

寶清街103之12號2樓

3,380萬

含車位300萬

49.56坪

含車位8.82坪

75.6萬

6.80坪 2~ 2/ 13 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/辦公 南京諾曼地

台北市松山區寶清街31號6樓之1

4,100萬

含車位價

73.27坪

含車位坪數

56.0萬

6.80坪 6~ 6/ 10 31.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

南京東路五段291巷19弄15號4樓

2,416萬

33.67坪

71.8萬

6.73坪 4~ 4/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷6號

2,500萬

24.94坪

100.3萬

6.70坪 1~ 1/ 6 49.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/辦公 南京諾曼地

台北市松山區寶清街31號3樓之1

3,750萬

73.98坪

50.7萬

6.65坪 3~ 3/ 10 31.4年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市松山區南京東路五段250巷36弄37之1號

1,450萬

20.68坪

70.1萬

6.62坪 1~ 1/ 4 48.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 延壽國宅

三民路80巷6號5樓之1

2,468萬

28.14坪

87.7萬

6.61坪 5~ 5/ 7 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號6樓

3,728萬

含車位價

52.33坪

含車位12.36坪

71.2萬

6.57坪 6~ 6/ 15 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號8樓

3,350萬

含車位價

52.33坪

含車位12.36坪

64.0萬

6.57坪 8~ 8/ 15 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 新聚里華廈

台北市松山區八德路四段389巷20號

2,800萬

33.05坪

84.7萬

6.56坪 1~ 1/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東寧華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄55號2樓

2,100萬

28.65坪

73.3萬

6.56坪 2~ 2/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

八德路四段258號3樓

1,502萬

23.29坪

64.5萬

6.53坪 3~ 3/ 5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路80巷6號6樓

2,568萬

28.12坪

91.3萬

陽台外推；

 6.53坪 6~ 6/ 7 31.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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