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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號4樓之8

4,292萬

含車位270萬

45.42坪

含車位11.96坪

120.2萬

2.93坪 4~ 4/ 15 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市松山區八德路三段12巷17弄3號3樓

3,600萬

44.59坪

80.7萬

陽台外推；

 9.20坪 3~ 3/ 6 45.9年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 光明大樓

八德路三段158巷20弄18號7樓

3,265萬

44.09坪

74.1萬

8.69坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 兄弟廣場大樓

台北市松山區南京東路四段75巷3號10樓

1,100萬

44.02坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.12坪 10~ 10/ 12 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 明星通商大樓

台北市松山區南京東路四段50號10樓之6

3,200萬

43.62坪

73.4萬

3.89坪 10~ 10/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 華南花園別墅

台北市松山區延吉街48巷15號4樓

2,970萬

含車位250萬

43.16坪

含車位9.97坪

81.9萬

9.11坪 4~ 4/ 7 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 三洋名園

延吉街10巷6號4樓

3,300萬

43.01坪

76.7萬

8.24坪 4~ 4/ 7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 復德大樓

八德路三段247號4樓

3,500萬

42.94坪

81.5萬

3.27坪 4~ 4/ 12 39.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/辦公 復德大樓

台北市松山區八德路三段247號8樓

2,939萬

42.89坪

68.5萬

2.96坪 8~ 8/ 12 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 復源新城

台北市松山區光復南路32巷33號5樓

3,500萬

42.82坪

81.7萬

13.46坪 5~ 5/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 復源新城

台北市松山區光復南路32巷31號

3,650萬

42.58坪

85.7萬

陽台外推；

 13.46坪 1~ 1/ 7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 勤耕延吉

台北市松山區光復南路46巷36號15樓之3

4,420萬

含車位價

42.51坪

含車位13.00坪

104.0萬

5.32坪 15~ 15/ 22 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 周武敦南

台北市松山區敦化南路一段57號5樓之7

3,900萬

42.17坪

92.5萬

5.51坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 周武敦南

台北市松山區敦化南路一段57號7樓之4

3,584萬

42.17坪

85.0萬

陽台外推；

 5.51坪 7~ 7/ 12 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 敦北南京

台北市松山區南京東路四段【敦北南京】A2-14F號

5,770萬

42.10坪

137.1萬

3.25坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 都朋大廈

台北市松山區八德路三段164號3樓之1

2,768萬

42.07坪

65.8萬

5.67坪 3~ 3/ 12 32.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號7樓

4,225萬

含車位280萬

42.07坪

含車位11.96坪

131.0萬

2.62坪 7~ 7/ 15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 德運貿易大樓

南京東路四段56號4樓之3

3,288萬

41.73坪

78.8萬

3.53坪 4~ 4/ 12 44.5年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 台北藝術家

台北市松山區健康路16號5樓

1,930萬

41.67坪

46.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.59坪 5~ 5/ 7 36.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 敦北文華

台北市松山區南京東路四段52巷【敦北文華】B-10F號

5,050萬

含車位200萬

41.36坪

含車位4.34坪

131.0萬

7.46坪 10~ 10/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 琴韻園

台北市松山區南京東路四段53巷8弄17號4樓

3,100萬

41.29坪

75.1萬

8.46坪 4~ 4/ 7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 復源新城

光復南路22巷34號6樓

3,700萬

41.14坪

89.9萬

10.52坪 6~ 6/ 9 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈 復源新城

台北市松山區光復南路22巷34號2樓

3,658萬

41.14坪

88.9萬

10.52坪 2~ 2/ 9 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 復源新城

台北市松山區光復南路22巷36號5樓

3,600萬

41.14坪

87.5萬

10.52坪 5~ 5/ 9 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號12樓

4,450萬

含車位370萬

41.12坪

含車位11.01坪

135.5萬

2.62坪 12~ 12/ 15 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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