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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段60號13樓之1

2,750萬

40.67坪

67.6萬

含增建或未登記建物。;

 3.94坪 13~ 13/ 13 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 公寓/套房

南京東路五段59巷27弄12號5樓

865萬

13.28坪

65.1萬

3.66坪 5~ 5/ 5 25.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段58號8樓之1

1,260萬

40.09坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 8~ 8/ 13 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段58號6樓

3,158萬

39.52坪

79.9萬

3.83坪 6~ 6/ 13 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段56號7樓之1

2,650萬

40.67坪

65.2萬

3.94坪 7~ 7/ 13 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段56號7樓之1

2,610萬

40.67坪

64.2萬

3.94坪 7~ 7/ 13 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 歌林超群大廈

南京東路五段54號8樓之1

2,636萬

40.09坪

65.8萬

3.93坪 8~ 8/ 13 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段52號12樓

2,532萬

40.20坪

63.0萬

含增建或未登記建物。權利人等二人。

 3.94坪 12~ 12/ 13 39.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段50號13樓之3

2,200萬

29.22坪

75.3萬

陽台外推;

 2.90坪 13~ 13/ 13 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 歌林超群大廈

南京東路五段50號12樓

1,878萬

28.67坪

65.5萬

2.90坪 12~ 12/ 13 39.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段50號12樓

2,210萬

28.66坪

77.1萬

2.90坪 12~ 12/ 13 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 小歐美大樓

台北市松山區南京東路五段4號

7,310萬

33.37坪

219.1萬

6.17坪 1~ 1/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段47號9樓之5

2,500萬

35.50坪

70.4萬

含增建或未登記建物。

 5.23坪 9~ 9/ 12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段47號9樓之5

2,280萬

35.50坪

64.2萬

5.23坪 9~ 9/ 12 35.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 南京雙星國宅

南京東路五段47號3樓之2

2,058萬

35.50坪

58.0萬

5.23坪 3~ 3/ 12 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10711 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段47號2樓之6

1,500萬

35.50坪

42.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.24坪 2~ 2/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段47號2樓

2,200萬

41.77坪

52.7萬

5.60坪 2~ 2/ 12 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段47號12樓之4

2,380萬

34.55坪

68.9萬

5.03坪 12~ 12/ 12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段47號12樓之4

2,550萬

34.55坪

73.8萬

含增建或未登記建物。

 5.03坪 12~ 12/ 12 36.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 南京雙星國宅

南京東路五段47號12樓之3

2,600萬

34.56坪

75.2萬

5.03坪 12~ 12/ 12 36.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段47號12樓之1

2,670萬

35.50坪

75.2萬

陽台外推；

 5.23坪 12~ 12/ 12 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 財金大廈

台北市松山區南京東路五段46號9樓

7,710萬

110.15坪

70.0萬

12.34坪 9~ 9/ 12 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號9樓之2

2,400萬

35.50坪

67.6萬

5.23坪 9~ 9/ 12 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號4樓之4

2,140萬

34.55坪

61.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.03坪 4~ 4/ 12 40.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 南京雙星國宅

台北市松山區南京東路五段45號4樓之2

2,300萬

35.50坪

64.8萬

5.23坪 4~ 4/ 12 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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