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00373

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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/店面

4,607萬

48.25坪

95.5萬

6.35坪 1~ 1/ 15 36.8年
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/店面 敦化名門

4,688萬

50.01坪

93.7萬

11.56坪 -1~ 1/ 6 36.8年
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/店面 敦化花園名城

台北市松山區八德路三段12巷7弄29號

3,850萬

36.82坪

104.6萬

7.60坪 1~ 1/ 6 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/店面 敦化香榭

2,368萬

16.77坪

141.2萬

2.71坪 1~ 1/ 7 36.7年
資料來源：永慶房屋
10903 華廈/店面

台北市松山區民族東路658號

2,000萬

39.81坪

50.2萬

含增建或未登記建物。;

 8.39坪 1~ 1/ 7 36.6年
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台北市松山區松河街18號

2,120萬

30.41坪

69.7萬

其他增建；

 7.50坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 敦煌別墅

9,750萬

含車位價

152.05坪

含車位坪數

64.1萬

39.46坪 -2~ 3/ 3 36.5年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：4房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段123巷1弄23號

4,060萬

37.58坪

108.1萬

13.42坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 敦煌別墅

6,515萬

含車位價

93.83坪

含車位坪數

69.4萬

24.72坪 -2~ 3/ 3 36.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/店面 民生超群大廈

15,300萬

76.87坪

199.0萬

10.93坪 1~ 2/ 12 36.1年
資料來源：永慶房屋
11009 大樓/店面 兄弟廣場大樓

2,828萬

35.43坪

79.8萬

3.89坪 10~ 10/ 12 36.1年
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/店面 敦化香榭

316萬

3.83坪

82.5萬

0.72坪 2~ 2/ 7 36.0年
資料來源：永慶房屋
10812 大樓/店面 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段190之2號

1,150萬

28.50坪

40.4萬

1.79坪 1~ 1/ 16 36.0年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷9弄39號

6,350萬

含車位價

70.00坪

含車位坪數

90.7萬

頂樓加蓋；

 18.94坪 1~ 2/ 2 36.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 敦煌別墅

5,900萬

含車位價

65.81坪

含車位坪數

89.7萬

16.98坪 -2~ 3/ 3 35.9年
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/店面 更新大樓

台北市松山區八德路四段604之18號

1,330萬

17.90坪

74.3萬

2.81坪 1~ 1/ 12 35.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/店面 皇家大庭園

4,500萬

39.56坪

113.8萬

7.44坪 1~ 1/ 8 35.7年
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/店面 三洋名園

4,800萬

44.49坪

107.9萬

8.59坪 1~ 1/ 7 35.7年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/店面 更新大樓

台北市松山區八德路四段604之21號

1,465萬

22.80坪

64.3萬

3.59坪 1~ 1/ 12 35.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段251巷32弄3之1號

3,038萬

33.89坪

89.7萬

平台、防火巷、廚房外面採光罩增建其他增建；

 8.88坪 1~ 1/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/店面

台北市松山區松河街240號

1,000萬

24.97坪

40.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.14坪 1~ 1/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 敦煌別墅

10,800萬

含車位價

153.51坪

含車位坪數

70.4萬

39.39坪 -2~ 3/ 3 35.4年 5房(室)5廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓/店面 興安國宅-東區

台北市松山區復興北路213號

2,050萬

13.12坪

156.3萬

1.82坪 1~ 1/ 14 35.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 翠亨香榭

台北市松山區光復南路19號

2,836萬

20.44坪

138.8萬

2.50坪 1~ 1/ 12 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段3號

1,800萬

12.33坪

146.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.82坪 1~ 1/ 17 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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