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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 敦化環球

台北市松山區敦化北路222巷12號3樓之3

3,788萬

46.20坪

82.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.97坪 3~ 3/ 7 40.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 富春花園

敦化北路222巷26號4樓

3,300萬

46.18坪

71.5萬

7.55坪 4~ 4/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 富春花園

台北市松山區民生東路三段113巷25弄33號3樓

3,232萬

46.17坪

70.0萬

其他增建;

 7.68坪 3~ 3/ 7 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 自立新城

台北市松山區民權東路三段103巷5弄51號8樓

2,800萬

46.14坪

60.7萬

10.96坪 8~ 8/ 10 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 虹邦首都花園廣場

台北市中山區復興北路288號12樓之1

3,680萬

45.99坪

80.0萬

陽台外推；

 5.93坪 12~ 12/ 14 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

民權東路三段160巷9號7樓

3,958萬

45.79坪

86.4萬

8.66坪 7~ 7/ 7 41.7年 6房(室)0廳6衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 敦化福邸

民權東路三段160巷19弄14號6樓

3,980萬

45.63坪

87.2萬

8.61坪 6~ 6/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 敦化福邸

台北市松山區民權東路三段160巷19弄16號2樓

3,460萬

45.63坪

75.8萬

陽台外推；

 8.61坪 2~ 2/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 自立新城

台北市松山區民權東路三段103巷5弄47號4樓

3,400萬

45.55坪

74.6萬

其他增建；

 11.05坪 4~ 4/ 10 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 慶城華廈

台北市松山區慶城街46巷25號4樓

3,650萬

45.46坪

80.3萬

9.28坪 4~ 4/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 望虹園

民生東路三段113巷27號5樓之1

3,390萬

45.42坪

74.6萬

8.03坪 5~ 5/ 7 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 興安國宅-北區

民生東路三段92號4樓

2,980萬

45.39坪

65.7萬

9.37坪 4~ 4/ 15 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 興安國宅-北區

復興北路228號11樓之3

3,000萬

45.39坪

66.1萬

9.37坪 11~ 11/ 15 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 興安國宅-北區

民生東路三段90號6樓

3,030萬

45.39坪

66.8萬

9.37坪 6~ 6/ 14 37.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區復興北路226號5樓之3

1,500萬

45.39坪

33.1萬

車位需每年抽籤

 9.37坪 5~ 5/ 14 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段90號6樓

3,650萬

45.39坪

80.4萬

增建項目：陽台

 9.37坪 6~ 6/ 14 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 望虹園

台北市松山區民權東路三段160巷22號2樓之1

3,400萬

45.38坪

74.9萬

8.03坪 2~ 2/ 7 42.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/店面 敦化福邸

民權東路三段160巷19弄12號

4,030萬

45.24坪

89.1萬

8.26坪 1~ 1/ 7 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 敦化福邸

民權東路三段160巷19弄24號6樓

3,615萬

45.17坪

80.0萬

8.61坪 6~ 6/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 敦化福邸

民權東路三段160巷19弄28號7樓

3,930萬

45.17坪

87.0萬

8.61坪 7~ 7/ 7 43.3年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11103 華廈 敦化福邸

台北市松山區民權東路三段160巷19弄14號

1,600萬

45.17坪

35.4萬

二親等買賣

 8.38坪 1~ 1/ 7 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 興安國宅-北區

台北市中山區民生東路三段88巷20號11樓之1

2,958萬

45.01坪

65.7萬

含增建或未登記建物。

 9.28坪 11~ 11/ 15 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 興安國宅-北區

台北市中山區興安街71號

5,336萬

44.95坪

118.7萬

鐵窗

 9.17坪 1~ 1/ 15 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

民生東路四段97巷8弄3號4樓

4,330萬

44.86坪

96.5萬

14.75坪 4~ 4/ 4 50.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 公寓

民生東路四段55巷3弄10號3樓

3,030萬

44.65坪

67.9萬

15.64坪 3~ 3/ 4 45.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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