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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-3F號

3,238萬

含車位190萬

35.38坪

含車位8.41坪

113.0萬

4.57坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 中國福邸

台北市松山區八德路四段91巷3弄1號3樓

3,228萬

36.55坪

88.3萬

7.12坪 3~ 3/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 南京首都大樓

南京東路五段156號13樓

3,210萬

41.62坪

77.1萬

3.33坪 13~ 13/ 17 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

寶清街85號3樓

3,200萬

含車位價

50.44坪

含車位坪數

63.4萬

11.80坪 3~ 3/ 6 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

台北市松山區八德路四段295巷18弄20號5樓

3,200萬

69.29坪

46.2萬

本件買賣4樓1500萬元5樓1700萬元.頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 19.09坪 5~ 5/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓 百齡

台北市松山區健康路288號

3,200萬

27.66坪

115.7萬

天井加蓋 可使用地下室陽台外推;

 10.29坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 南京白宮大樓

台北市松山區南京東路五段166號9樓

3,200萬

44.55坪

71.8萬

後陽台外推

 4.26坪 9~ 9/ 12 32.9年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷9之2號

3,200萬

含車位200萬

40.07坪

含車位坪數

79.9萬

其他增建；

 7.03坪 1~ 1/ 6 50.3年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他

台北市松山區南京東路五段66巷3弄3號

3,200萬

58.65坪

54.6萬

7.68坪 1~ 1/ 7 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段158號6樓之1

3,195萬

42.53坪

75.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 6~ 6/ 16 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 日出南京大廈

台北市松山區南京東路五段212號12樓之2

3,192萬

43.24坪

73.8萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 3.93坪 12~ 12/ 12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 東方華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄44號3樓

3,190萬

42.60坪

74.9萬

陽台外推；

 8.26坪 3~ 3/ 7 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

南京東路五段250巷9號3樓之3

3,183萬

含車位250萬

59.69坪

含車位11.26坪

60.6萬

12.65坪 3~ 3/ 6 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈

南京東路五段251巷24弄23號6樓

3,180萬

41.33坪

76.9萬

8.64坪 6~ 6/ 7 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷32弄18號5樓

3,180萬

含車位300萬

48.62坪

含車位10.65坪

75.9萬

含增建或未登記建物。

 7.95坪 5~ 5/ 8 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市松山區三民路10號4樓

3,170萬

35.34坪

89.7萬

前陽台外推、後陽台外推。

 6.33坪 4~ 4/ 7 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-4F號

3,160萬

26.97坪

117.2萬

5.33坪 4~ 4/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段58號6樓

3,158萬

39.52坪

79.9萬

3.83坪 6~ 6/ 13 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號13樓之3

3,150萬

44.39坪

71.0萬

5.07坪 13~ 13/ 14 40.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷2弄16之1號

3,150萬

32.00坪

98.5萬

其他增建；

 8.09坪 1~ 1/ 6 46.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台北市松山區吉祥路37號4樓

3,150萬

含車位價

55.61坪

含車位坪數

56.6萬

7.56坪 4~ 4/ 7 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

南京東路五段250巷3號5樓之3

3,140萬

51.06坪

61.5萬

13.41坪 5~ 5/ 6 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 珍珠大廈

台北市松山區南京東路五段200號13樓之9

3,120萬

55.40坪

56.3萬

5.21坪 13~ 14/ 14 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷11之1號

3,110萬

含車位210萬

36.86坪

含車位8.04坪

100.7萬

陽台外推；其他增建；

 6.88坪 1~ 1/ 6 0.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南京新貴

八德路四段245巷32弄38號3樓

3,100萬

41.15坪

75.3萬

7.88坪 3~ 3/ 7 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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