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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 土地

敦化段二小段188-1地號

57萬

-

18.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市中山區八德路二段300巷32號

1,250萬

64.74坪

19.3萬

本案買賣雙方為三親等間買賣自行成交，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。

 9.50坪 1~ 1/ 6 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

敦化段三小段265地號

135萬

-

19.3萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 7.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

敦化段三小段154-2地號

244萬

-

19.5萬

包含公共設施保留地用地；

 12.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

敦化段三小段311地號

1,067萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 53.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

復興段一小段385地號

92萬

-

20.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 4.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

敦化段二小段487地號

87萬

-

20.9萬

包含公共設施保留地之交易。；

 4.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/辦公 八德華廈

台北市中山區八德路二段251號7樓之1

440萬

20.58坪

21.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 3.46坪 7~ 7/ 7 39.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

敦化段三小段375-2地號

26萬

-

21.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

復興段一小段113-8地號

159萬

-

21.8萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 7.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 敦化雅族

台北市松山區八德路二段366巷45弄3號3樓之2

302萬

13.82坪

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 3~ 3/ 6 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

延吉段三小段659地號

55萬

-

21.9萬

交易標的物為道路用地包含公共設施保留地用地；

 2.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

復興段一小段334地號

464萬

-

22.6萬

包含公共設施保留地用地;

 20.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

敦化段三小段265地號

160萬

-

22.9萬

包含公共設施保留地用地；

 7.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

復興段一小段353-1地號

150萬

-

23.3萬

包含公共設施保留地用地;

 6.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

敦化段三小段518地號

60萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；

 2.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 音樂花園

八德路二段437巷6弄7之2號

320萬

13.59坪

--萬 0.29坪 -2~ -2/ 12 20.9年
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市松山區八德路二段437巷1弄7之3號

500萬

21.21坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費1088942元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.85坪 4~ 4/ 4 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 萬象大樓

台北市大安區復興南路一段126巷1號地下樓之32

142萬

6.00坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；市場攤位；

 0.80坪 -1~ -1/ 12 39.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

敦化段二小段512地號

115萬

-

24.0萬

包含公共設施保留地之交易。；108年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。

 4.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 長安賦Ⅱ

台北市中山區長安東路二段208號5樓之1

1,000萬

41.32坪

24.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；二親等間買賣

 3.90坪 5~ 5/ 14 12.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 土地

敦化段二小段512地號

124萬

-

24.3萬

包含公共設施保留地之交易。；108年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易〈F108-1〉。

 5.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

敦化段二小段487地號

101萬

-

24.3萬

包含公共設施保留地之交易。;

 4.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 富園

台北市中山區安東街21號7樓之1

1,100萬

45.11坪

24.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;兩戶打通、產權返還、回復產權

 9.49坪 7~ 7/ 7 34.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 漢陽首都

台北市松山區八德路二段383號12樓之9

295萬

12.05坪

24.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.96坪 12~ 12/ 12 34.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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