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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台北市松山區八德路四段72巷16弄17號4樓

1,000萬

24.64坪

40.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 4~ 4/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西松段一小段118地號

388萬

-

41.6萬

包含公共設施保留地用地；

 9.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區南京東路五段23巷15弄7號5樓

1,930萬

31.30坪

61.7萬

頂樓加蓋；

 9.32坪 5~ 5/ 5 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區南京東路五段23巷15弄5號4樓

1,680萬

31.30坪

53.7萬

9.32坪 4~ 4/ 5 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,330萬

28.89坪

80.7萬

9.30坪 3~ 3/ 4 50.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市松山區八德路四段61號2樓

2,268萬

29.92坪

75.8萬

9.30坪 2~ 2/ 4 50.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區民生東路四段71之1號4樓

2,300萬

24.62坪

93.4萬

9.22坪 4~ 4/ 4 49.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區富錦街574巷9號

3,200萬

27.10坪

118.1萬

9.22坪 1~ 1/ 5 46.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/其他

台北市松山區塔悠路25號

4,058萬

57.57坪

70.5萬

其他增建；未登記建物；

 9.21坪 1~ 1/ 8 38.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 國泰怡園

台北市松山區八德路四段245巷27號5樓

3,700萬

含車位價

52.97坪

含車位13.05坪

69.9萬

9.20坪 5~ 5/ 7 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勤耕延吉

台北市松山區光復南路46巷36號21樓

6,988萬

51.23坪

136.4萬

9.13坪 21~ 21/ 22 3.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

2,215萬

25.20坪

87.9萬

9.08坪 3~ 3/ 4 52.5年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓 南圓環

台北市松山區三民路101巷25號4樓

2,210萬

26.08坪

84.7萬

頂樓加蓋；

 9.08坪 4~ 4/ 4 52.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 敦南星鑽

4,770萬

含車位380萬

49.69坪

含車位13.20坪

120.3萬

9.06坪 2~ 2/ 10 16.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區光復北路230巷29號17樓

3,900萬

41.85坪

93.2萬

9.01坪 17~ 17/ 18 22.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區新東街20巷3號4樓

1,920萬

27.02坪

71.1萬

8.92坪 4~ 4/ 4 49.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄1號2樓之1

1,770萬

30.59坪

57.9萬

8.91坪 2~ 2/ 6 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 北二村華廈

台北市松山區民生東路五段34號7樓

4,305萬

44.80坪

96.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 8.90坪 7~ 7/ 7 43.4年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富春花園

台北市松山區敦化北路222巷24號7樓

3,610萬

38.09坪

94.8萬

8.86坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,560萬

22.41坪

69.6萬

8.85坪 3~ 3/ 4 52.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台北市松山區新東街45巷14號3樓

1,560萬

22.41坪

69.6萬

8.85坪 3~ 3/ 4 52.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 敦化普普大廈

3,810萬

含車位150萬

48.20坪

含車位3.61坪

82.1萬

8.77坪 2~ 2/ 6 29.4年
資料來源：永慶房屋
11308 土地

西松段三小段478地號

236萬

-

26.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 金朋馥蓊

台北市松山區中正里南京東路三段256巷【金朋馥蓊】A-12F號

11,200萬

含車位960萬

76.90坪

含車位18.51坪

175.4萬

8.76坪 12~ 12/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 金朋馥蓊

台北市松山區中正里南京東路三段256巷【金朋馥蓊】A-13F號

11,248萬

含車位970萬

78.24坪

含車位20.01坪

176.5萬

8.74坪 13~ 13/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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