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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 土地

復興段一小段112-2地號

278萬

-

27.0萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 10.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 復北華廈

台北市松山區復興北路81巷27號7樓

4,380萬

48.16坪

90.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 7~ 7/ 7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市松山區八德路二段346巷3弄14號5樓

2,430萬

含車位價

34.71坪

含車位6.61坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.29坪 5~ 5/ 5 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

八德路二段410巷96號4樓

2,026萬

28.91坪

70.1萬

10.13坪 4~ 4/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈

台北市松山區敦化南路一段100巷7弄5號2樓

4,160萬

49.36坪

84.3萬

陽台外推；

 10.13坪 2~ 2/ 7 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

八德路二段437巷1弄9號4樓

1,860萬

21.44坪

86.8萬

10.06坪 4~ 4/ 4 54.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 揚昇金融大樓

南京東路三段248號11樓之2

14,440萬

含車位600萬

144.22坪

含車位23.87坪

115.0萬

10.04坪 11~ 11/ 17 33.3年
資料來源：永慶房屋
11209 土地

長安段二小段490地號

1,024萬

-

102.4萬

含土地增值稅或其他稅費513827元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；未登記建物；

 10.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號23樓之1

27,438萬

含車位1,700萬

153.00坪

含車位30.20坪

209.6萬

9.98坪 23~ 23/ 23 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號19樓之1

23,888萬

含車位1,800萬

153.00坪

含車位30.20坪

179.9萬

9.98坪 19~ 19/ 23 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號17樓之1

24,688萬

含車位1,050萬

153.00坪

含車位30.20坪

192.5萬

9.98坪 17~ 17/ 23 2.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號22樓之1

28,988萬

含車位1,600萬

152.22坪

含車位29.42坪

223.0萬

9.96坪 22~ 22/ 23 0.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號18樓之1

25,200萬

含車位1,600萬

152.22坪

含車位29.42坪

192.2萬

9.96坪 18~ 18/ 23 2.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號17樓

22,516萬

含車位1,300萬

150.40坪

含車位29.42坪

175.4萬

9.95坪 17~ 17/ 23 2.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 長安賦

台北市中山區長安東路二段199號5樓

6,340萬

含車位220萬

80.79坪

含車位4.63坪

80.4萬

其他增建；

 9.94坪 5~ 5/ 12 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 香檳華廈

復興南路一段107巷21號5樓

4,630萬

51.33坪

90.2萬

9.93坪 5~ 5/ 7 38.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市松山區八德路二段366巷13弄3號

3,200萬

29.21坪

109.5萬

9.91坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/套房

台北市松山區八德路二段346巷7弄2號

1,188萬

10.39坪

114.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.89坪 1~ 1/ 2 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市中山區遼寧街101巷14號2樓

2,256萬

33.07坪

68.2萬

陽台外推；

 9.85坪 2~ 2/ 5 39.8年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

南京東路三段256巷28弄17號3樓

2,400萬

29.35坪

81.8萬

9.83坪 3~ 3/ 4 55.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 璐嘉大廈

台北市松山區敦化北路4巷48號7樓

3,888萬

53.97坪

72.0萬

9.80坪 7~ 7/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號21樓

26,358萬

含車位1,000萬

139.63坪

含車位20.13坪

212.2萬

9.77坪 21~ 21/ 23 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號19樓

23,533萬

含車位1,150萬

140.34坪

含車位19.35坪

185.0萬

9.76坪 19~ 19/ 23 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

八德路二段366巷55弄6之2號

2,050萬

25.30坪

81.0萬

9.68坪 3~ 3/ 4 --年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市松山區八德路二段366巷55弄6號3樓

2,050萬

25.30坪

81.0萬

其他增建；

 9.68坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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