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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓/辦公 龍苑

台北市松山區八德路三段121之1號6樓

2,562萬

33.54坪

76.4萬

3.27坪 6~ 6/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 環翠庭

八德路三段225號9樓之11

2,520萬

28.14坪

89.6萬

2.69坪 9~ 9/ 12 35.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 新第大廈

台北市大安區市民大道四段122號4樓之3

1,127萬

11.03坪

102.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.99坪 4~ 4/ 7 35.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 敦北園中園

台北市松山區北寧路58號11樓

4,525萬

含車位350萬

49.97坪

含車位11.74坪

109.2萬

4.33坪 11~ 11/ 18 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 翠亨香榭

台北市松山區光復南路19號

2,836萬

20.44坪

138.8萬

2.50坪 1~ 1/ 12 35.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 新第大廈

市民大道四段126號5樓

1,960萬

23.02坪

85.1萬

4.27坪 5~ 5/ 7 35.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/其他

台北市松山區北寧路8號

1,200萬

31.43坪

38.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 -1~ -1/ 7 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 敦化名門

八德路三段12巷57弄40之5號3樓

3,580萬

39.62坪

90.4萬

8.77坪 3~ 3/ 6 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 現代大樓

南京東路四段103號5樓之1

2,950萬

含車位150萬

47.66坪

含車位8.33坪

71.2萬

4.64坪 5~ 5/ 12 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 新第大廈

台北市大安區市民大道四段122號4樓之1

1,500萬

15.00坪

100.0萬

陽台外推；其他增建；

 2.74坪 4~ 4/ 7 35.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 新第大廈

台北市大安區市民大道四段126號3樓之1

1,588萬

15.00坪

105.9萬

雨遮

 2.74坪 3~ 3/ 7 35.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 光南自立新城

台北市松山區光復南路17巷5號7樓

2,400萬

38.63坪

62.1萬

7.87坪 7~ 7/ 7 35.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 光南自立新城

台北市松山區光復南路17巷11號4樓

2,000萬

31.95坪

62.6萬

6.23坪 4~ 4/ 7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 國泰忠孝名門

台北市大安區忠孝東路四段223巷77號4樓

3,600萬

46.04坪

78.2萬

9.89坪 4~ 4/ 7 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 龍苑

台北市松山區八德路三段121之2號5樓

2,470萬

36.22坪

68.2萬

陽台外推；

 3.38坪 5~ 5/ 12 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 敦北園中園

台北市松山區北寧路58號12樓

3,958萬

38.23坪

103.5萬

4.23坪 12~ 12/ 18 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 雙星儷廈

台北市松山區光復北路5號11樓

823萬

10.17坪

80.9萬

1.43坪 11~ 11/ 12 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 雅歌大廈

台北市大安區忠孝東路四段181巷43號2樓

1,220萬

11.80坪

103.4萬

陽台外推；

 2.77坪 2~ 2/ 6 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 雙星儷廈

台北市松山區光復北路5號8樓之2

1,150萬

15.69坪

73.3萬

2.17坪 8~ 8/ 12 34.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號2樓之12

3,250萬

含車位350萬

62.50坪

含車位12.45坪

57.9萬

4.64坪 2~ 2/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙星儷廈

台北市松山區光復北路5號9樓之4

1,316萬

15.44坪

85.3萬

2.17坪 9~ 9/ 12 34.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號4樓之7

2,330萬

25.23坪

92.4萬

其他增建：後陽台裝鐵架。

 2.69坪 4~ 4/ 12 34.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 三洋名園

延吉街12號6樓

4,088萬

50.95坪

80.2萬

9.92坪 6~ 6/ 7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈/套房 新第大廈

台北市大安區市民大道四段124號4樓之2

440萬

5.81坪

75.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.06坪 4~ 4/ 7 34.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 環翠庭

台北市松山區光復北路26巷14號3樓

900萬

含車位價

13.27坪

含車位坪數

67.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.32坪 3~ 3/ 10 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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