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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 立功國宅

健康路325巷24弄11號10樓

3,508萬

47.28坪

74.2萬

11.60坪 10~ 10/ 11 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷23號4樓

2,220萬

30.35坪

73.2萬

9.46坪 4~ 4/ 5 36.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷19弄14號4樓

2,400萬

含車位價

40.61坪

含車位坪數

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 宏泰御林園

健康路325巷19弄10號

4,660萬

53.55坪

87.0萬

16.67坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11009 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷18弄37號3樓

1,911萬

29.40坪

65.0萬

9.21坪 3~ 3/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷18弄37號2樓

2,300萬

30.76坪

74.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.60坪 2~ 2/ 5 36.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷18弄11號4樓

2,120萬

含車位價

40.87坪

含車位坪數

51.9萬

10.63坪 4~ 4/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 宏泰御林園

健康路325巷18弄11號

4,600萬

51.87坪

88.7萬

16.21坪 1~ 1/ 5 34.2年 5房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓 宏泰御林園

健康路325巷12弄6號3樓

3,200萬

41.52坪

77.1萬

13.21坪 3~ 3/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓 國泰民生華廈

台北市松山區健康路325巷12弄3號3樓

2,800萬

含車位300萬

43.89坪

含車位11.74坪

77.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.63坪 3~ 3/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 宏泰御林園

健康路325巷12弄28號

4,230萬

50.47坪

83.8萬

15.90坪 -1~ 1/ 5 35.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷12弄24號4樓

3,500萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

74.0萬

其他增建：前陽台。

 12.39坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷12弄14號

5,200萬

56.04坪

92.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 17.76坪 1~ 1/ 5 36.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

南京東路五段291巷47弄41號3樓

2,088萬

31.05坪

67.2萬

9.74坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

南京東路五段291巷47弄39號3樓

2,100萬

30.47坪

68.9萬

9.74坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市松山區延壽街9號3樓

1,800萬

25.80坪

69.8萬

9.80坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市松山區延壽街93號3樓

2,280萬

34.97坪

65.2萬

陽台外推；

 13.14坪 3~ 3/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 河畔皇家

延壽街8號5樓之2

750萬

含車位150萬

35.39坪

含車位11.84坪

25.5萬

0.00坪 5~ 5/ 13 23.2年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓 河畔皇家

台北市松山區延壽街8號5樓之2

745萬

23.55坪

31.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 13 23.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 延壽國宅

台北市松山區延壽街72巷3號

2,660萬

37.99坪

70.0萬

9.23坪 1~ 1/ 7 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 民生仕伸

台北市松山區延壽街66之1號5樓

4,080萬

含車位250萬

68.35坪

含車位坪數

59.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.67坪 5~ 6/ 6 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 民生仕伸

延壽街66之1號3樓

3,180萬

含車位250萬

52.34坪

含車位14.80坪

78.1萬

11.43坪 3~ 3/ 6 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 延壽國宅

台北市松山區延壽街40巷4號3樓

600萬

11.80坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.68坪 3~ 3/ 6 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 延壽國宅

延壽街40巷2號2樓

3,350萬

47.20坪

71.0萬

10.72坪 2~ 2/ 6 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 立功國宅

延壽街40巷1號

2,970萬

49.11坪

60.5萬

12.16坪 1~ 1/ 11 15.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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