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八德路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】B3-16F號

5,330萬

含車位340萬

43.10坪

含車位12.60坪

163.6萬

2.75坪 16~ 16/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

復興南路一段79巷10號5樓

856萬

8.25坪

103.8萬

1.61坪 5~ 5/ 7 42.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房

復興南路一段79巷10號5樓之1

928萬

8.81坪

105.3萬

1.82坪 5~ 5/ 7 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈/套房 偉達大樓

台北市松山區敦化北路4巷31之16號

1,000萬

9.98坪

100.2萬

2.25坪 1~ 1/ 7 53.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】B1-18F號

4,230萬

含車位360萬

35.29坪

含車位12.60坪

170.5萬

2.17坪 18~ 18/ 21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦化雅極

八德路二段395號5樓之5

2,000萬

13.70坪

146.0萬

1.31坪 5~ 5/ 13 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號6樓之9

1,600萬

12.78坪

125.2萬

1.12坪 6~ 6/ 14 14.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/其他 揚昇君悅

台北市松山區復興南路一段25巷1弄1號旁【揚昇君悅】A3-20F號

5,348萬

含車位380萬

43.10坪

含車位12.60坪

162.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 20~ 20/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 樂得大樓

台北市松山區復興北路33號8樓之3

2,191萬

23.52坪

93.2萬

1.91坪 8~ 8/ 12 41.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 世青禮蘭

台北市中山區復興南路一段40號11樓

2,000萬

18.56坪

107.8萬

1.79坪 11~ 11/ 12 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號3樓之9

4,100萬

含車位180萬

45.04坪

含車位坪數

91.0萬

3.87坪 3~ 4/ 13 16.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

復興南路一段79巷10號3樓之1

940萬

8.81坪

106.7萬

1.82坪 3~ 3/ 7 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 禮蘭大廈

長安東路二段189號10樓之4

970萬

12.28坪

79.0萬

1.30坪 10~ 10/ 12 40.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 長安賦

台北市中山區長安東路二段199號3樓

5,800萬

含車位價

78.15坪

含車位坪數

74.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.58坪 3~ 3/ 12 20.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段395號3樓之1

2,810萬

含車位380萬

31.95坪

含車位坪數

88.0萬

2.02坪 3~ 3/ 13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 勝輝馥敦

台北市松山區復興南路一段47巷9弄17、19號【勝輝馥敦】B-6F號

1,765萬

11.47坪

153.9萬

2.82坪 6~ 6/ 7 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鴻翔商業大樓

復興南路一段27號3樓

1,310萬

12.64坪

103.6萬

1.33坪 3~ 3/ 12 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/店面 天祥大樓(復興北路)

台北市中山區復興北路68巷2號

3,810萬

34.44坪

110.6萬

其他增建；

 3.74坪 1~ 1/ 12 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 潤泰敦峰

台北市松山區市民大道四段39之2號20樓

18,688萬

含車位1,060萬

108.68坪

含車位24.54坪

209.5萬

14.72坪 20~ 20/ 23 3.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華固敦品

台北市松山區敦化南路一段3號18樓之1

25,200萬

含車位1,600萬

152.22坪

含車位29.42坪

192.2萬

9.96坪 18~ 18/ 23 2.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號3樓之8

1,875萬

含車位150萬

19.80坪

含車位5.45坪

120.1萬

1.28坪 3~ 3/ 14 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 怡賓大廈

台北市大安區復興南路一段107巷5弄10之1號

3,070萬

27.36坪

112.2萬

其他增建；

 6.52坪 1~ 1/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 白宮企業大樓

台北市松山區南京東路三段346之2號11樓

2,666萬

32.76坪

81.4萬

本件係辦公室用，衛生及茶水間各1設公用空間。

 4.29坪 11~ 11/ 12 45.4年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

市民大道四段64號2樓之1

1,750萬

21.72坪

80.6萬

5.44坪 2~ 2/ 7 47.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 日星敦化大樓

台北市松山區敦化南路一段7號5樓之1

7,586萬

83.82坪

90.5萬

13.84坪 5~ 5/ 11 48.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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