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00373

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敦化北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 土地

敦化段三小段148地號

5萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷23號4樓之1

880萬

8.36坪

105.3萬

1.36坪 4~ 4/ 7 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位 音樂花園

八德路二段437巷6弄7之2號

320萬

13.59坪

--萬 0.29坪 -2~ -2/ 12 20.9年
資料來源：永慶房屋
11209 車位 音樂花園

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之2號

320萬

13.59坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 1~ 1/ 12 20.9年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松耘樸石

台北市松山區敦化北路145巷23弄3號2樓之1

2,768萬

20.65坪

134.0萬

4.76坪 2~ 2/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 寓之東京

台北市松山區敦化北路4巷37號2樓之2

1,150萬

9.23坪

124.6萬

2.09坪 2~ 2/ 6 7.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號6樓之3

2,950萬

23.72坪

124.4萬

2.29坪 6~ 6/ 13 17.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 車位

台北市松山區敦化北路244巷37號、民權東路三段106巷3弄24號地下樓

225萬

11.73坪

--萬

僅車位交易；

 0.35坪 -1~ -1/ 7 43.8年
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 環亞華廈

台北市松山區八德路二段437巷10弄23號2樓

3,800萬

含車位300萬

59.55坪

含車位13.73坪

76.4萬

陽台外推；

 9.45坪 2~ 2/ 7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

延吉段三小段663地號

120萬

-

17.6萬

包含公共設施保留地用地；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 德昇商業大樓(復興北路)

復興北路40號6樓

5,777萬

74.93坪

77.1萬

6.56坪 6~ 6/ 12 41.0年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 德昇商業大樓(復興北路)

復興北路38號6樓

5,823萬

75.52坪

77.1萬

6.66坪 6~ 6/ 12 41.0年
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 敦化香榭

南京東路三段335巷13號4樓

2,218萬

24.57坪

90.3萬

4.10坪 4~ 4/ 7 37.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/辦公 國寶龍年大廈

台北市中山區復興北路92號6樓之2

2,980萬

31.96坪

93.2萬

陽台外推；

 3.14坪 6~ 6/ 12 45.4年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷23號4樓之25

940萬

8.71坪

108.0萬

1.40坪 4~ 4/ 7 38.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 新達大廈

台北市松山區南京東路三段259號3樓

7,600萬

97.10坪

78.3萬

8.08坪 3~ 3/ 12 40.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 富春花園

台北市松山區敦化北路222巷22號4樓

3,667萬

52.39坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.05坪 4~ 4/ 7 40.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 青木淳

台北市松山區南京東路四段23號

90萬

0.47坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~ 1/ 15 14.7年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

延吉段三小段606地號

172萬

-

35.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 4.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

敦化段二小段510地號

201萬

-

30.2萬

包含公共設施保留地用地；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 敦化雅極

八德路二段399號5樓之1

1,718萬

11.77坪

146.0萬

1.14坪 5~ 5/ 13 17.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

南京東路四段53巷10弄21號3樓

3,000萬

33.79坪

88.8萬

11.65坪 3~ 3/ 4 51.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 車位 潤泰敦品

台北市松山區敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層

300萬

12.13坪

--萬

含鄰地地役權

 0.15坪 -3~ 1/ 17 23.8年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 敦化大廈

台北市松山區八德路二段439號地下室

250萬

13.75坪

--萬

僅車位交易；

 1.41坪 -1~ -1/ 12 41.9年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 松耘樸石

台北市松山區敦化北路145巷23弄5號2樓之2

4,328萬

含車位價

35.01坪

含車位5.67坪

123.6萬

6.77坪 2~ 2/ 7 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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