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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 涵峰

台北市松山區敦化北路244巷7號5樓

16,000萬

含車位1,500萬

158.49坪

含車位59.88坪

147.0萬

21.29坪 5~ 5/ 12 14.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 敦化福邸

4,150萬

45.63坪

90.9萬

8.61坪 5~ 5/ 7 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈

2,100萬

29.56坪

71.1萬

8.72坪 -1~ 1/ 7 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

2,610萬

31.47坪

82.9萬

11.14坪 4~ 4/ 4 49.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

延吉段三小段251-5地號

82萬

-

35.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 鳴森苑

台北市松山區延壽街【鳴森苑】A棟A1-17F號

6,235萬

含車位360萬

51.78坪

含車位10.21坪

141.3萬

雨遮面積 4.48平方公尺

 6.48坪 17~ 17/ 21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

延吉段三小段251-5地號

25萬

-

35.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A2-15F號

1,883萬

12.84坪

146.7萬

1.06坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 和風悅

台北市松山區南京東路五段【和風悅】1棟5B號

3,684萬

含車位180萬

42.37坪

含車位4.97坪

93.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 5~ 5/ 8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A6-13F號

1,828萬

11.37坪

160.8萬

0.93坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 南京新城

台北市松山區南京東路五段71號13樓之5

2,880萬

35.92坪

80.2萬

陽台外推；

 3.75坪 13~ 13/ 14 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區三民路102巷4號2樓

1,135萬

12.90坪

88.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 2~ 2/ 4 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷18弄1號2樓之1

1,770萬

30.59坪

57.9萬

8.91坪 2~ 2/ 6 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 亞洲民生華廈

4,400萬

58.92坪

74.7萬

10.50坪 5~ 5/ 7 46.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 楓韻晴川

1,600萬

15.80坪

101.3萬

1.73坪 8~ 8/ 12 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A5-3F號

1,666萬

11.44坪

145.7萬

0.94坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A6-4F號

1,620萬

11.37坪

142.5萬

0.93坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區撫遠街399巷4號2樓

1,215萬

24.47坪

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 2~ 2/ 4 50.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍苑

台北市松山區八德路三段121之2號5樓

3,150萬

36.22坪

87.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.38坪 5~ 5/ 12 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 敦北VOGUE

台北市松山區南京東路四段66號等【敦北VOGUE】A2-1F號

1,525萬

10.06坪

151.6萬

0.83坪 1~ 1/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/其他 南京尊爵

台北市松山區南京東路五段33號4樓之6;南京東路五段33號4樓之7

2,970萬

28.61坪

103.8萬

4.07坪 4~ 4/ 11 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號15樓之12

1,768萬

16.24坪

108.9萬

1.30坪 15~ 15/ 18 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市松山區五常街277號2樓

2,138萬

28.51坪

75.0萬

其他增建；

 8.24坪 2~ 2/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

1,650萬

27.15坪

60.8萬

10.06坪 2~ 2/ 4 49.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

1,770萬

21.30坪

83.1萬

14.42坪 3~ 3/ 3 60.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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