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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈 京華富邑

八德路四段26號4樓

1,128萬

13.57坪

83.1萬

2.05坪 4~ 4/ 9 19.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號12樓之6

3,975萬

含車位380萬

37.87坪

含車位11.96坪

138.8萬

2.39坪 12~ 12/ 15 4.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鐫萃

台北市松山區吉祥里南京東路五段【鐫萃】A7-4F號

3,476萬

21.78坪

159.6萬

1.50坪 4~ 4/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 金吉利

八德路三段120號5樓之8

1,038萬

9.02坪

115.1萬

1.05坪 5~ 5/ 11 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓/辦公 泰盛大樓

台北市松山區光復北路6之5號3樓

1,174萬

16.99坪

69.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.94坪 3~ 3/ 12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 泰盛大樓

台北市松山區光復北路4號12樓

1,680萬

18.44坪

91.1萬

其他增建:陽台增建。其他增建；

 2.11坪 12~ 12/ 12 33.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市松山區八德路三段158巷20弄54號3樓

2,113萬

30.63坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.51坪 3~ 3/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈

台北市松山區八德路三段158巷20弄54號3樓之1

2,163萬

31.35坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.61坪 3~ 3/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 阿曼生活

八德路三段182號6樓之15

1,430萬

10.37坪

137.9萬

0.80坪 6~ 6/ 11 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號10樓之6

1,700萬

20.32坪

83.7萬

1.64坪 10~ 10/ 19 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄50號1樓

833萬

10.15坪

82.1萬

2.06坪 1~ 1/ 7 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 麗寶CITY ONE

台北市松山區光復南路58巷2號8樓

6,990萬

含車位600萬

83.07坪

含車位23.60坪

107.5萬

8.89坪 8~ 8/ 12 10.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄52號

950萬

10.55坪

90.0萬

2.06坪 1~ 1/ 7 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/其他 敦北高登

台北市松山區八德路三段200號11樓之2

2,600萬

28.54坪

91.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.98坪 11~ 11/ 12 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 三洋名園

台北市松山區延吉街18號5樓

3,800萬

50.95坪

74.6萬

9.92坪 5~ 5/ 7 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 博仁大樓

台北市松山區光復北路68號11樓之1

2,116萬

26.45坪

80.0萬

2.99坪 11~ 11/ 12 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段186號7樓之2

1,100萬

10.09坪

109.0萬

0.78坪 7~ 7/ 11 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 阿曼生活

八德路三段186號5樓之5

1,216萬

9.01坪

135.0萬

0.70坪 5~ 5/ 11 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房 太平洋華府

八德路三段199巷21號6樓之2

948萬

10.54坪

89.9萬

2.02坪 6~ 6/ 7 38.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/辦公 泰盛大樓

台北市松山區光復北路6之4號3樓

950萬

10.61坪

89.6萬

鐵窗增建0.5坪陽台外推；其他增建；

 1.20坪 3~ 3/ 12 33.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 光明大樓

台北市松山區八德路三段158巷20弄12號6樓

2,813萬

34.44坪

81.7萬

6.52坪 6~ 6/ 7 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 泰盛大樓

光復北路6之8號10樓

2,722萬

34.06坪

79.9萬

3.83坪 10~ 10/ 12 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A8-6F號

6,898萬

含車位310萬

51.16坪

含車位9.73坪

159.0萬

2.85坪 6~ 6/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A2-5F號

3,322萬

21.52坪

154.4萬

員工。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.48坪 5~ 5/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 阿曼生活

台北市松山區八德路三段182號7樓之5

1,150萬

9.24坪

124.4萬

陽台外推；夾層；

 0.71坪 7~ 7/ 11 16.4年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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