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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段171號3樓之5

2,380萬

28.55坪

83.4萬

陽台外推；

 2.38坪 3~ 3/ 16 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海華廣場

民生東路五段173號16樓之3

4,500萬

62.89坪

71.6萬

5.95坪 16~ 16/ 16 39.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 九龍華廈

台北市松山區三民路108號4樓之2

2,550萬

32.53坪

78.4萬

陽台外推；

 6.02坪 4~ 4/ 8 48.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 東海大廈

民生東路五段241號7樓

2,800萬

36.06坪

77.6萬

6.98坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

新東街9巷24號4樓

2,080萬

30.82坪

67.5萬

13.46坪 4~ 4/ 4 49.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄8號12樓

4,622萬

含車位325萬

54.53坪

含車位12.41坪

102.0萬

車位交易日期112年3月16日

 5.99坪 12~ 12/ 13 2.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 延壽國宅

三民路62巷3號3樓之2

2,950萬

39.00坪

75.6萬

9.39坪 3~ 3/ 7 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 鑽石大廈

台北市松山區民生東路五段228之1號3樓

3,300萬

40.44坪

81.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.63坪 3~ 3/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段175號7樓之1

3,208萬

44.90坪

71.5萬

4.17坪 7~ 7/ 16 39.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 九龍華廈

台北市松山區三民路108之40號

1,093萬

18.33坪

59.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.66坪 0~ 0/ 8 48.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市松山區塔悠路218號4樓

1,638萬

26.00坪

63.0萬

陽台、頂樓。其他增建；

 11.90坪 4~ 4/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷12弄24號4樓

3,500萬

含車位價

47.29坪

含車位坪數

74.0萬

其他增建：前陽台。其他增建；

 12.39坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷7號5樓

2,990萬

35.26坪

84.8萬

8.30坪 5~ 5/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 建成花園廣場

民生東路五段202號8樓

2,000萬

24.55坪

81.5萬

1.57坪 8~ 8/ 20 33.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 海華廣場

台北市松山區民生東路五段171號9樓之3

2,508萬

33.51坪

74.8萬

陽台外推；

 2.98坪 9~ 9/ 16 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

南京東路五段291巷47弄39號3樓

2,100萬

30.47坪

68.9萬

9.74坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

南京東路五段291巷47弄41號3樓

2,088萬

31.05坪

67.2萬

9.74坪 3~ 3/ 5 40.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 河畔民生

塔悠路288號8樓之2

1,418萬

14.23坪

99.6萬

3.75坪 8~ 8/ 12 15.7年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 新民大廈

新東街30巷32號4樓之2

3,180萬

41.02坪

77.5萬

6.76坪 4~ 4/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段192之3號

820萬

17.69坪

46.4萬

其他增建：防火巷、平台。其他增建；

 0.77坪 1~ 1/ 16 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段190號14樓之2

826萬

11.73坪

70.4萬

0.90坪 14~ 14/ 16 39.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 河畔皇家

台北市松山區延壽街8號5樓之2

745萬

23.55坪

31.6萬

地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 13 23.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 海華廣場

台北市松山區民生東路五段165號16樓之1

4,500萬

含車位價

70.31坪

含車位坪數

64.0萬

6.25坪 16~ 16/ 16 39.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 健安新城

三民路35巷2號2樓之2

5,125萬

含車位價

68.28坪

含車位坪數

75.1萬

14.92坪 2~ 2/ 14 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/店面 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段192之7號

1,130萬

13.03坪

86.7萬

0.77坪 1~ 1/ 16 39.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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