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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

3,350萬

36.16坪

92.6萬

20.57坪 2~ 2/ 4 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市松山區民生東路五段97號2樓

3,350萬

36.16坪

92.6萬

其他增建；

 20.57坪 2~ 2/ 4 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市松山區八德路二段437巷10弄17號2樓

3,335萬

37.51坪

88.9萬

13.28坪 2~ 2/ 4 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號2樓之1

3,330萬

49.17坪

67.7萬

其他增建；

 5.60坪 2~ 2/ 14 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 三傑大廈

3,300萬

38.90坪

84.8萬

3.58坪 13~ 13/ 14 45.8年
資料來源：永慶房屋
11202 公寓 聯合二村36

台北市松山區民生東路五段36巷4弄33號3樓

3,300萬

36.16坪

91.3萬

19.59坪 3~ 3/ 4 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市松山區三民路155巷21號4樓

3,300萬

34.77坪

94.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 12.00坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區光復北路60巷9號

3,300萬

29.29坪

112.7萬

8.02坪 1~ 1/ 4 50.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區八德路二段437巷2弄1號4樓

3,300萬

37.58坪

87.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.07坪 4~ 4/ 4 57.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 公教住宅56

台北市松山區民生東路四段56巷3弄12號4樓

3,298萬

32.06坪

102.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 16.64坪 4~ 4/ 4 56.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 運通貿易大樓

3,288萬

41.73坪

78.8萬

3.53坪 4~ 4/ 12 45.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓 國泰民生新城

台北市松山區延壽街440號2樓

3,266萬

39.88坪

81.9萬

11.86坪 2~ 2/ 5 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

3,250萬

37.20坪

87.4萬

12.16坪 3~ 3/ 5 45.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 民生超群大廈

3,250萬

39.20坪

82.9萬

5.55坪 11~ 11/ 12 40.0年
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 南京華廈

台北市松山區南京東路四段100號5樓

3,250萬

48.03坪

67.7萬

4.53坪 5~ 5/ 12 41.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號4樓之1

3,250萬

含車位價

61.40坪

含車位坪數

52.9萬

5.07坪 4~ 4/ 14 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市松山區民生東路五段260巷5號

3,250萬

52.76坪

61.6萬

其他增建：平台、地下室、內梯增建。其他增建；

 12.71坪 1~ 1/ 4 38.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 環翠庭

台北市松山區八德路三段225號2樓之12

3,250萬

含車位350萬

62.50坪

含車位12.45坪

57.9萬

4.64坪 2~ 2/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市松山區南京東路五段268號4樓

3,250萬

31.57坪

102.9萬

頂樓加蓋；

 8.92坪 4~ 4/ 4 49.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 春福大樓

台北市松山區南京東路五段106號5樓

3,250萬

46.30坪

70.2萬

5.72坪 5~ 5/ 9 30.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區民生東路五段27巷6號2樓

3,250萬

36.65坪

88.7萬

陽臺外推；其他增建；

 9.13坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷18弄9號2樓

3,230萬

39.52坪

81.7萬

其他增建；

 12.32坪 2~ 2/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段175號7樓之1

3,208萬

44.90坪

71.5萬

4.17坪 7~ 7/ 16 39.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 宏泰御林園

3,200萬

41.52坪

77.1萬

13.21坪 3~ 3/ 5 37.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓/辦公 明星通商大樓

台北市松山區南京東路四段50號10樓之6

3,200萬

43.62坪

73.4萬

3.89坪 10~ 10/ 12 44.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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