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南京東路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號4樓之3

1,438萬

16.77坪

85.8萬

1.34坪 4~ 4/ 18 14.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 愛琴海

南京東路五段40號3樓之4

1,188萬

13.86坪

85.7萬

1.14坪 3~ 3/ 19 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈/套房 民生漾

台北市松山區三民路38號5樓之2

1,105萬

12.89坪

85.7萬

陽台外推；

 2.72坪 5~ 5/ 8 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 健安新城

三民路29巷1號7樓

5,350萬

62.53坪

85.6萬

13.32坪 7~ 7/ 14 19.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄35號2樓之3

1,600萬

18.71坪

85.5萬

3.68坪 2~ 2/ 7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號5樓之21

1,480萬

17.31坪

85.5萬

1.39坪 5~ 5/ 18 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路72號5樓之1

3,250萬

含車位價

38.05坪

含車位坪數

85.4萬

車位需定期抽籤

 8.92坪 5~ 5/ 7 31.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 崇偉大樓

南京東路五段234號4樓之9

1,300萬

15.27坪

85.1萬

1.03坪 4~ 4/ 16 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 環亞門第

台北市松山區南京東路五段163號11樓之1

3,280萬

38.57坪

85.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 11~ 11/ 16 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 嘉華華廈

南京東路五段66巷12弄3號3樓

2,650萬

31.23坪

84.9萬

6.42坪 3~ 3/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號3樓之2

1,808萬

21.32坪

84.8萬

陽台外推；

 1.76坪 3~ 3/ 19 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷7號5樓

2,990萬

35.26坪

84.8萬

8.30坪 5~ 5/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/店面 新聚里華廈

台北市松山區八德路四段389巷20號

2,800萬

33.05坪

84.7萬

6.56坪 1~ 1/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 123自由仕

台北市松山區南京東路五段405號9樓之1

1,850萬

含車位價

21.91坪

含車位5.09坪

84.5萬

夾層；其他增建；

 2.09坪 9~ 9/ 11 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 延壽國宅

三民路74巷11號4樓之3

2,900萬

34.45坪

84.2萬

8.07坪 4~ 4/ 7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 嘉華華廈

光復北路11巷63號2樓

2,808萬

33.39坪

84.1萬

6.83坪 2~ 2/ 7 42.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號9樓之9

1,330萬

15.85坪

83.9萬

1.27坪 9~ 9/ 18 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 台北摩根

南京東路五段239號3樓之8

1,275萬

15.20坪

83.9萬

1.34坪 3~ 3/ 18 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷97號14樓之2

3,430萬

40.90坪

83.9萬

5.48坪 14~ 14/ 14 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號10樓之6

1,700萬

20.32坪

83.7萬

1.64坪 10~ 10/ 19 32.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號4樓之5

1,400萬

16.77坪

83.5萬

1.34坪 4~ 4/ 18 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄19之1號

2,150萬

25.75坪

83.5萬

5.89坪 1~ 1/ 6 45.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 健安新城

三民路29巷5號9樓

5,300萬

63.53坪

83.4萬

13.53坪 9~ 9/ 12 18.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 歌林華廈

台北市松山區南京東路五段66巷2弄1之1號2樓

1,750萬

21.04坪

83.2萬

陽台外推；

 4.82坪 2~ 2/ 6 41.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷3之1號

3,088萬

含車位價

37.14坪

含車位坪數

83.1萬

含一車位無固定編號、需每年抽籤。

 8.70坪 1~ 1/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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