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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號6樓之11

858萬

11.44坪

75.0萬

其他增建；

 0.71坪 6~ 6/ 20 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段186號14樓之3

2,745萬

34.98坪

78.5萬

2.95坪 14~ 14/ 16 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 新光民生大樓

台北市松山區民生東路五段184號2樓之4

1,200萬

18.48坪

64.9萬

陽台外推；

 1.41坪 2~ 2/ 16 38.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號16樓之1

705萬

8.92坪

79.0萬

陽台外推；

 0.59坪 16~ 16/ 20 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 建成花園廣場

民生東路五段206號14樓

4,300萬

含車位350萬

57.58坪

含車位9.33坪

81.9萬

3.50坪 14~ 14/ 20 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 民生仕伸

台北市松山區延壽街66之1號5樓

4,080萬

含車位250萬

68.35坪

含車位坪數

59.7萬

陽台外推；其他增建；

 12.67坪 5~ 6/ 6 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號17樓之8

780萬

8.92坪

87.4萬

0.57坪 17~ 17/ 20 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 建成花園廣場

民生東路五段198號20樓

3,600萬

含車位價

45.64坪

含車位9.33坪

78.9萬

2.73坪 20~ 20/ 20 32.8年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 廣合大樓

台北市松山區三民路136巷56號5樓

938萬

11.40坪

82.3萬

3.31坪 5~ 5/ 6 49.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 河賞

塔悠路195號2樓之3

1,090萬

13.64坪

79.9萬

4.74坪 2~ 2/ 4 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/店面 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號

1,140萬

16.27坪

70.1萬

4.23坪 1~ 1/ 20 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 東海大廈

台北市松山區民生東路五段249號2樓之1

2,820萬

38.90坪

72.5萬

6.53坪 2~ 2/ 7 43.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/其他 河畔皇家

台北市松山區延壽街18巷2之2號

1,600萬

含車位150萬

40.11坪

含車位坪數

39.9萬

0.00坪 1~ 1/ 13 22.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 水人山

台北市松山區塔悠路275號3樓

6,060萬

含車位價

68.43坪

含車位坪數

88.6萬

14.38坪 3~ 3/ 4 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號20樓之11

917萬

11.44坪

80.2萬

0.78坪 20~ 20/ 20 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】B棟B3-08F號

3,877萬

含車位340萬

38.36坪

含車位10.51坪

127.0萬

雨遮面積：5.73平方公尺

 3.76坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市松山區新東街20巷23號2樓

1,560萬

20.69坪

75.4萬

陽台外推；

 6.53坪 2~ 2/ 4 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號18樓之6

1,080萬

含車位價

20.77坪

含車位9.33坪

52.0萬

0.90坪 18~ 18/ 20 32.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄18號3樓

4,284萬

含車位300萬

53.68坪

含車位12.41坪

96.5萬

政府機關標讓售；

 5.82坪 3~ 3/ 13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷25弄1之1號

1,300萬

37.54坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 1~ 1/ 7 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 民生拿鐵

民生東路五段257號2樓之1

750萬

10.33坪

72.6萬

2.95坪 2~ 2/ 8 15.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄18號2樓

3,886萬

含車位價

53.51坪

含車位12.06坪

72.6萬

政府機關標讓售；

 5.82坪 2~ 2/ 13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 海華廣場

民生東路五段169號13樓

3,150萬

35.00坪

90.0萬

3.27坪 13~ 13/ 16 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄18號4樓

4,403萬

含車位價

66.09坪

含車位24.82坪

66.6萬

政府機關標讓售；

 5.90坪 4~ 4/ 13 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄10號12樓

5,486萬

含車位325萬

57.30坪

含車位12.41坪

115.0萬

6.51坪 12~ 12/ 13 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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