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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 華廈

南京東路五段250巷3號5樓之3

3,140萬

51.06坪

61.5萬

13.41坪 5~ 5/ 6 47.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10812 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷27之3號

2,320萬

32.00坪

72.5萬

12.18坪 4~ 4/ 4 47.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市松山區三民路102巷1之1號4樓

2,665萬

36.73坪

72.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 4~ 4/ 4 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 南圓環

台北市松山區三民路95巷6號4樓

805萬

22.99坪

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 4~ 4/ 4 47.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市松山區健康路184號2樓

2,195萬

33.11坪

66.3萬

10.98坪 2~ 2/ 4 47.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

南京東路五段250巷9號3樓之3

3,183萬

含車位250萬

59.69坪

含車位11.26坪

60.6萬

12.65坪 3~ 3/ 6 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/店面 百樂

民生東路五段138巷9號7樓之4

1,550萬

17.09坪

90.7萬

2.08坪 7~ 7/ 12 47.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 公寓

台北市松山區新東街6巷3號

2,500萬

33.73坪

74.1萬

買方於總價外，另行負擔賣方應納之土地增值稅562706元。

 11.68坪 1~ 1/ 4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 九龍華廈

台北市松山區三民路108之27號

850萬

10.72坪

79.3萬

陽台外推；夾層；

 2.16坪 1~ 1/ 8 47.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 九龍華廈

三民路108號2樓之3

2,450萬

30.08坪

81.4萬

5.60坪 2~ 2/ 8 47.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

台北市松山區延壽街103號4樓

2,020萬

30.16坪

67.0萬

11.80坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市松山區南京東路五段59巷27弄30號4樓

1,820萬

30.58坪

59.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.93坪 4~ 4/ 4 47.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市松山區三民路96巷3號

2,700萬

25.89坪

104.3萬

其他增建；

 9.83坪 1~ 1/ 4 47.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

南京東路五段250巷2弄19號3樓

2,236萬

32.92坪

67.9萬

8.80坪 3~ 3/ 6 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 九龍華廈

台北市松山區三民路108號6樓之23

2,810萬

39.62坪

70.9萬

陽台外推；

 7.42坪 6~ 6/ 8 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 九龍華廈

三民路108號4樓之24

3,040萬

39.62坪

76.7萬

7.42坪 4~ 4/ 8 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 九龍華廈

三民路108號6樓之2

2,768萬

32.53坪

85.1萬

5.95坪 6~ 6/ 8 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市松山區三民路10巷6號4樓

1,590萬

27.82坪

57.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.72坪 4~ 4/ 4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 九龍華廈

台北市松山區三民路108號4樓之5

2,020萬

32.53坪

62.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.02坪 4~ 4/ 8 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/套房

台北市松山區三民路110巷10號

773萬

8.59坪

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 1~ 1/ 4 47.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市松山區南京東路五段268號4樓

2,815萬

31.57坪

89.2萬

頂樓加蓋；

 8.92坪 4~ 4/ 4 47.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市松山區延壽街93號3樓

2,280萬

34.97坪

65.2萬

陽台外推；

 13.14坪 3~ 3/ 4 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 九龍華廈

台北市松山區三民路108號3樓之10

1,360萬

16.28坪

83.5萬

3.08坪 3~ 3/ 8 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 麒麟大廈

台北市松山區三民路107巷7號6樓之5

1,900萬

23.14坪

82.1萬

4.24坪 6~ 6/ 7 47.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

三民路96巷13號

2,760萬

含車位價

25.89坪

含車位坪數

106.6萬

10.74坪 1~ 1/ 4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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