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00373

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松山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 公寓

台北市松山區八德路四段204巷7弄5號4樓

1,500萬

22.15坪

67.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 7.26坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市松山區八德路四段204巷7弄6號

2,700萬

33.40坪

80.9萬

其他增建；

 9.53坪 1~ 1/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市松山區八德路四段204巷7弄6號4樓

1,250萬

29.66坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.53坪 4~ 4/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區八德路四段204巷9號

3,530萬

37.10坪

95.2萬

其他增建；

 13.23坪 1~ 1/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

1,175萬

17.33坪

67.8萬

5.11坪 3~ 3/ 5 40.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄17號3樓

1,420萬

24.40坪

58.2萬

7.11坪 3~ 3/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄17號4樓

1,335萬

24.40坪

54.7萬

7.11坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄49號4樓

1,515萬

21.03坪

72.1萬

6.03坪 4~ 4/ 5 48.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄4號2樓

1,770萬

24.04坪

73.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.99坪 2~ 2/ 4 44.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄4號4樓

1,600萬

24.04坪

66.6萬

頂樓加蓋；

 8.05坪 4~ 4/ 4 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號2樓

1,000萬

16.45坪

60.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.45坪 2~ 2/ 5 42.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

1,950萬

33.25坪

58.6萬

8.89坪 4~ 4/ 5 42.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄6號3樓

2,750萬

44.58坪

61.7萬

陽台。

 12.01坪 3~ 3/ 5 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市松山區八德路四段245巷52弄16號2樓

1,950萬

32.07坪

60.8萬

陽台外推;

 11.01坪 2~ 2/ 4 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市松山區八德路四段245巷52弄36號

560萬

5.65坪

99.1萬

一、此申報有多筆地號及建號，除已登載的格局外，在此補充另外兩筆：1. 無隔間2. 1房1廳1衛浴二、所登錄一切資訊由買賣雙方提供並切結屬實。

 4.22坪 1~ 1/ 2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

1,502萬

23.29坪

64.5萬

6.53坪 3~ 3/ 5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市松山區八德路四段258號4樓

1,400萬

23.67坪

59.1萬

6.53坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

1,808萬

26.78坪

67.5萬

7.93坪 4~ 4/ 5 42.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市松山區八德路四段284號3樓

1,675萬

23.29坪

71.9萬

陽台外推；

 5.14坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區八德路四段286號4樓

1,280萬

23.67坪

54.1萬

陽台外推;

 6.53坪 4~ 4/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區八德路四段295巷18弄20號2樓

3,000萬

64.25坪

46.7萬

本件買賣3樓2樓各1500萬元

 17.73坪 2~ 2/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區八德路四段295巷18弄20號5樓

3,200萬

69.29坪

46.2萬

本件買賣4樓1500萬元5樓1700萬元.頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 19.09坪 5~ 5/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區八德路四段301號2樓

1,200萬

23.03坪

52.1萬

6.17坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區八德路四段301號3樓

1,050萬

23.03坪

45.6萬

6.17坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市松山區八德路四段301號4樓

1,050萬

23.39坪

44.9萬

6.17坪 4~ 4/ 5 41.4年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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