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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 敦北翠苑

敦化北路199巷10之2號

4,230萬

52.70坪

80.3萬

13.64坪 1~ 1/ 12 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市松山區民生東路四段104號4樓

1,500萬

17.14坪

87.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.58坪 4~ 4/ 4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 敦煌別墅

民生東路五段7號

5,900萬

含車位價

65.81坪

含車位坪數

89.7萬

16.98坪 -2~ 3/ 3 35.9年
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/辦公 21世紀華廈

台北市松山區民生東路四段47號7樓

1,735萬

54.09坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.25坪 7~ 7/ 7 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段7號

5,900萬

65.81坪

89.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.99坪 1~ 3/ 3 35.9年 0房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 皇翔幸薈

台北市松山區民生東路四段80巷15弄11號6樓

6,458萬

含車位450萬

55.62坪

含車位15.07坪

148.2萬

含裝潢費3700000元；

 7.63坪 6~ 6/ 14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 敦北米蘭

台北市松山區民生東路四段75巷5弄5號5樓

1,358萬

含車位140萬

14.02坪

含車位1.99坪

101.2萬

夾層；其他增建；

 2.32坪 5~ 5/ 8 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 敦化福邸

台北市松山區民權東路三段160巷19弄5號4樓

3,950萬

48.90坪

80.8萬

陽台外推；

 9.26坪 4~ 4/ 7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦北翠苑

台北市松山區敦化北路199巷8之1號11樓

5,000萬

57.00坪

87.7萬

14.74坪 11~ 11/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 敦北米蘭

台北市松山區民生東路四段75巷5弄5號6樓之1

1,280萬

含車位價

12.26坪

含車位坪數

104.4萬

陽台外推；夾層；

 2.01坪 6~ 6/ 8 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 松山新城(乙標)

光復北路222號9樓

3,488萬

39.97坪

87.3萬

8.29坪 9~ 9/ 18 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區光復北路210巷6號15樓

2,400萬

32.82坪

73.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 15~ 15/ 18 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/其他 敦煌別墅

台北市松山區民生東路五段27巷7弄7號

6,020萬

含車位價

74.88坪

含車位坪數

80.4萬

20.24坪 1~ 2/ 2 35.9年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 敦北翠苑

台北市松山區敦化北路199巷10號9樓

1,923萬

含車位價

52.83坪

含車位坪數

36.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.66坪 9~ 9/ 12 28.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市松山區民生東路五段69巷1弄39號3樓

2,238萬

30.87坪

72.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.59坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 公教住宅80

台北市松山區民生東路四段80巷1弄13號4樓

400萬

4.63坪

86.4萬

本件係買賣建物及土地持分之案件，因無法看到屋況，賣方同意交易總價款折讓新台幣壹佰萬元做為日後修繕補償，故買方實際支付金額為新台幣參佰萬元正。

 2.32坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位

敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下1﹑2層

285萬

12.13坪

--萬 0.15坪 -2~ -2/ 17 23.1年
資料來源：永慶房屋
11111 車位 潤泰敦品

台北市松山區敦化北路155巷100弄6號門牌房屋地下一、二層

285萬

12.13坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 -3~ 1/ 17 23.1年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市松山區富錦街77巷2弄26號4樓

90萬

6.83坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 4~ 4/ 4 49.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 敦北翠苑

台北市松山區敦化北路199巷10之2號4樓

4,400萬

含車位價

52.70坪

含車位坪數

83.5萬

停車位依住戶規約

 13.64坪 4~ 4/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 松山新城(乙標)

光復北路230巷57號2樓

3,580萬

44.60坪

80.3萬

9.98坪 2~ 2/ 13 23.0年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈

民權東路三段106巷3弄61號4樓

3,200萬

39.05坪

81.9萬

9.29坪 4~ 4/ 6 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 敦北翠苑

台北市松山區敦化北路199巷10之3號4樓

4,535萬

含車位價

51.41坪

含車位坪數

88.2萬

停車位依住戶規約

 13.30坪 4~ 4/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 車位 金記大樓

台北市松山區民生東路四段75巷2號地下室

250萬

7.75坪

--萬

僅車位交易；

 1.80坪 0~ 0/ 7 43.1年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市松山區民生東路四段97巷2弄25號3樓

2,500萬

32.19坪

77.7萬

17.42坪 3~ 3/ 4 54.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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