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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈

台北市松山區寶清街40號6樓

2,330萬

37.80坪

61.6萬

陽台外推；

 6.38坪 6~ 6/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷2號5樓

3,130萬

37.78坪

82.9萬

8.85坪 5~ 5/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷1號5樓

3,050萬

含車位價

37.78坪

含車位坪數

80.7萬

8.85坪 5~ 5/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷9號7樓之3

1,560萬

37.66坪

41.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 7~ 7/ 7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路72號5樓之3

3,055萬

37.66坪

81.1萬

其他增建；

 8.85坪 5~ 5/ 7 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷25弄1之1號

1,300萬

37.54坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.40坪 1~ 1/ 7 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 百齡

台北市松山區健康路290號5樓之3

2,790萬

37.53坪

74.3萬

陽台外推；

 6.62坪 5~ 5/ 8 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A2棟A2-03F號

3,821萬

37.28坪

102.5萬

雨遮：4.07平方公尺

 4.92坪 3~ 3/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷3之1號

3,088萬

含車位價

37.14坪

含車位坪數

83.1萬

含一車位無固定編號、需每年抽籤。

 8.70坪 1~ 1/ 7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A棟A4-03F號

3,313萬

含車位305萬

37.08坪

含車位9.24坪

108.0萬

雨遮面積：5.74平方公尺

 3.76坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 碧硯閣

台北市松山區延壽街【碧硯閣】A棟A4-04F號

3,333萬

含車位325萬

37.08坪

含車位9.24坪

108.0萬

雨遮面積：5.74平方公尺

 3.76坪 4~ 4/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 樂樂SMARTHOME

台北市松山區寶清街103巷29號

2,850萬

37.01坪

77.0萬

未登記建物；

 10.29坪 1~ 1/ 7 5.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路68巷5之1號

3,000萬

含車位價

36.82坪

含車位坪數

81.5萬

車位每年抽簽

 8.62坪 1~ 1/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷36號3樓

2,600萬

36.81坪

70.6萬

8.32坪 3~ 3/ 7 29.8年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號4樓之3

2,850萬

36.31坪

78.5萬

2.34坪 4~ 4/ 20 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 東海大廈

民生東路五段241號7樓

2,800萬

36.06坪

77.6萬

6.98坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷8號6樓之1

2,674萬

35.76坪

74.8萬

8.39坪 6~ 6/ 7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷8號6樓之1

3,205萬

35.76坪

89.6萬

8.39坪 6~ 6/ 7 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷4號2樓之2

2,868萬

35.76坪

80.2萬

8.39坪 2~ 2/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 河畔皇家

延壽街8號5樓之2

750萬

含車位150萬

35.39坪

含車位11.84坪

25.5萬

0.00坪 5~ 5/ 13 23.2年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路74巷7號5樓

2,990萬

35.26坪

84.8萬

8.30坪 5~ 5/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 延壽國宅

三民路68巷3號

2,820萬

35.19坪

80.1萬

8.24坪 1~ 1/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 海華廣場

民生東路五段169號13樓

3,150萬

35.00坪

90.0萬

3.27坪 13~ 13/ 16 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 海華廣場

民生東路五段169號10樓之5

3,000萬

34.99坪

85.7萬

3.27坪 10~ 10/ 16 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 海華廣場

民生東路五段171號7樓

2,785萬

34.99坪

79.6萬

3.28坪 7~ 7/ 16 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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