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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號6樓之23

1,600萬

17.45坪

91.7萬

1.86坪 6~ 6/ 13 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

松隆路【信松廣場】A1棟8樓

4,650萬

含車位價

50.77坪

含車位坪數

91.6萬

3.69坪 8~ 8/ 22 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號5樓之5

3,852萬

含車位300萬

50.36坪

含車位11.41坪

91.2萬

2.83坪 5~ 5/ 18 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號10樓之14

1,500萬

16.47坪

91.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~ 10/ 13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/工廠

台北市南港區玉成街14之11號

1,390萬

15.25坪

91.1萬

夾層；

 4.62坪 1~ 1/ 5 37.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號10樓之8

1,050萬

11.63坪

90.3萬

1.07坪 10~ 10/ 14 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 松都大樓

八德路四段626號11樓之6

1,038萬

11.51坪

90.2萬

1.22坪 11~ 11/ 11 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】E-4F號

1,280萬

14.19坪

90.2萬

1.39坪 4~ 4/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市南港區玉成街46號5樓之1

1,970萬

含車位價

21.84坪

含車位坪數

90.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.81坪 5~ 5/ 7 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 寶吉第品

八德路四段640號3樓

1,648萬

18.31坪

90.0萬

1.76坪 3~ 3/ 12 5.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 信義爵士

八德路四段638號13樓之1

1,938萬

21.53坪

90.0萬

1.78坪 13~ 13/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~ 8/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 翔譽愛力

台北市內湖區新明路428巷1號18樓

2,280萬

含車位250萬

31.65坪

含車位9.08坪

89.9萬

3.66坪 18~ 18/ 20 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/套房 松捷樂

台北市松山區八德路四段599號【松捷樂】E-7F號

1,275萬

14.19坪

89.8萬

1.39坪 7~ 7/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號3樓之10

1,155萬

12.89坪

89.6萬

現況格局：1衛。

 1.27坪 3~ 3/ 13 8.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 寶吉第品

台北市松山區八德路四段642號9樓之1

1,310萬

14.64坪

89.5萬

夾層；

 1.41坪 9~ 9/ 12 6.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 蘋果廣場

中坡北路92號6樓之5

1,098萬

12.34坪

89.0萬

2.35坪 6~ 6/ 9 26.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈

中坡北路106號7樓

2,750萬

30.93坪

88.9萬

6.63坪 7~ 7/ 7 37.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 京品

台北市內湖區南京東路六段148號7樓

1,350萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

88.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 7~ 7/ 12 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 臻愛

台北市南港區南港路三段225號2樓之2

2,350萬

26.59坪

88.4萬

陽台外推；

 4.12坪 2~ 2/ 12 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 信義川普

松隆路302號3樓

4,970萬

含車位300萬

64.16坪

含車位11.03坪

87.9萬

8.91坪 3~ 3/ 14 6.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 尚群大樓

八德路四段765號9樓之5

1,470萬

16.72坪

87.9萬

1.89坪 9~ 9/ 14 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號6樓之1

7,238萬

含車位600萬

95.55坪

含車位20.06坪

87.9萬

7.62坪 6~ 6/ 24 1.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 松河麗景

台北市南港區松河街290號9樓之1

5,545萬

含車位價

63.25坪

含車位坪數

87.7萬

7.81坪 9~ 9/ 15 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 揚昇君苑

台北市松山區松河街168號17樓之5

4,900萬

含車位價

55.94坪

含車位10.03坪

87.6萬

4.52坪 17~ 17/ 24 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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