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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈/套房 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號9樓之1

956萬

9.46坪

101.0萬

2.27坪 9~ 9/ 10 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

南京東路四段120巷29弄9號

2,935萬

29.12坪

100.8萬

9.98坪 1~ 1/ 4 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號7樓之8

1,000萬

9.94坪

100.6萬

1.96坪 7~ 7/ 7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號6樓之9

1,000萬

9.94坪

100.6萬

1.96坪 6~ 6/ 7 45.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公

台北市大安區光復南路180巷13號2樓

3,000萬

29.88坪

100.4萬

陽台外推；

 5.71坪 2~ 2/ 7 40.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 花都大廈

台北市大安區光復南路202號8樓之1

5,700萬

57.12坪

99.8萬

陽台外推；

 7.46坪 8~ 8/ 12 46.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路三段12巷17弄37號4樓之1

1,600萬

16.03坪

99.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.58坪 4~ 4/ 4 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

光復南路72巷23弄1號2樓

2,270萬

22.85坪

99.3萬

4.41坪 2~ 2/ 6 38.2年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市大安區光復南路116巷28號2樓

5,000萬

50.34坪

99.3萬

11.07坪 2~ 2/ 6 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 逸仙名邸

台北市大安區光復南路98之2號3樓

3,238萬

32.75坪

98.9萬

陽台外推；

 4.82坪 3~ 3/ 12 35.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號3樓之10

980萬

9.94坪

98.6萬

1.96坪 3~ 3/ 7 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 東騰齊石

台北市松山區八德路三段106巷88號9樓

6,950萬

含車位價

70.60坪

含車位10.46坪

98.4萬

陽台外推；

 11.46坪 9~ 9/ 11 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 光復浩然

台北市大安區光復南路180巷16號4樓

5,300萬

54.04坪

98.1萬

9.78坪 4~ 4/ 12 48.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市大安區延吉街70巷2弄16之1號

2,420萬

24.68坪

98.1萬

其他增建：陽台凸窗。陽台外推；其他增建；

 7.64坪 2~ 2/ 4 52.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號10樓之7

650萬

6.65坪

97.7萬

1.59坪 10~ 10/ 10 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 福之鄉八德

八德路三段81號12樓

3,730萬

38.24坪

97.5萬

4.16坪 12~ 12/ 12 34.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)3廳4衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈/套房 光明大樓

八德路三段158巷20弄40號7樓之6

1,010萬

10.37坪

97.4萬

2.17坪 7~ 7/ 7 44.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓/店面

台北市松山區八德路三段12巷53弄27號

2,050萬

21.15坪

96.9萬

陽台外推；其他增建；

 5.75坪 1~ 1/ 5 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 花都大廈

台北市大安區光復南路202號3樓

2,450萬

25.32坪

96.8萬

3.02坪 3~ 3/ 12 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市大安區光復南路72巷23弄3號3樓

2,216萬

22.92坪

96.7萬

4.41坪 3~ 3/ 6 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 逸仙新城

台北市松山區光復南路33巷15號

5,250萬

54.29坪

96.7萬

15.94坪 1~ 1/ 7 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 京華富邑

八德路四段28號5樓之1

1,438萬

14.93坪

96.3萬

2.27坪 5~ 5/ 9 20.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

光復南路180巷51號5樓

2,688萬

28.07坪

95.8萬

9.32坪 5~ 5/ 5 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

台北市松山區八德路三段155巷4弄8號

3,128萬

32.66坪

95.8萬

10.55坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 太平洋華府

台北市松山區八德路三段199巷21號6樓之2

1,007萬

10.55坪

95.5萬

2.02坪 6~ 6/ 7 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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