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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 歌林超群大廈

南京東路五段64號10樓之1

3,018萬

40.92坪

73.8萬

3.93坪 10~ 10/ 13 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段62號5樓之1

3,000萬

40.09坪

74.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 5~ 5/ 13 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段64號9樓

3,058萬

40.20坪

76.1萬

3.94坪 9~ 9/ 13 43.9年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 歐美大樓

台北市松山區光復北路105號4樓之1

2,678萬

33.60坪

79.7萬

陽台外推；

 3.94坪 4~ 4/ 11 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇偉大樓

南京東路五段234號6樓之3

3,960萬

56.12坪

70.6萬

陽台外推；

 3.95坪 6~ 6/ 16 40.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 日出南京大廈

台北市松山區南京東路五段212號12樓之5

2,569萬

41.73坪

61.6萬

兩戶打通使用

 3.96坪 12~ 12/ 12 33.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 尚業大樓

台北市松山區南京東路四段186號3樓之5

3,855萬

48.18坪

80.0萬

4.02坪 3~ 3/ 14 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 僑福新村

健康路166號5樓

3,350萬

40.27坪

83.2萬

4.08坪 5~ 5/ 13 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路166號8樓

3,271萬

40.27坪

81.2萬

4.08坪 8~ 8/ 13 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南京典藏花園大廈

八德路四段245巷20號9樓之1

2,108萬

20.14坪

104.7萬

4.09坪 9~ 9/ 12 22.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷4弄9號2樓

750萬

11.05坪

67.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.12坪 2~ 2/ 4 57.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷4弄9號2樓

750萬

11.05坪

67.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.12坪 2~ 2/ 4 57.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 東興大樓

台北市松山區南京東路五段222之1號2樓

2,750萬

35.55坪

77.4萬

4.17坪 2~ 2/ 12 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 來禮大廈

台北市松山區南京東路五段63號11樓之3

3,158萬

40.48坪

78.0萬

4.20坪 11~ 11/ 14 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 啟德通商大樓

台北市松山區南京東路五段16號8樓

1,600萬

含車位250萬

45.22坪

含車位坪數

35.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 -2~ -1/ 12 40.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市松山區八德路四段245巷52弄36號

560萬

5.65坪

99.1萬

一、此申報有多筆地號及建號，除已登載的格局外，在此補充另外兩筆：1. 無隔間2. 1房1廳1衛浴二、所登錄一切資訊由買賣雙方提供並切結屬實。

 4.22坪 1~ 1/ 2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 永昌大樓

台北市松山區光復北路96號地下一樓

1,500萬

65.30坪

23.0萬

其他增建；含租約；

 4.26坪 -1~ -1/ 12 37.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40之1號11樓

4,200萬

含車位230萬

61.72坪

含車位8.11坪

74.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.40坪 11~ 11/ 19 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號8樓之3

3,750萬

含車位價

54.94坪

含車位坪數

68.3萬

陽台外推；

 4.42坪 8~ 8/ 16 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段234號5樓之6

3,658萬

含車位300萬

58.80坪

含車位10.07坪

68.9萬

4.50坪 5~ 5/ 16 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】B-8F號

2,780萬

23.11坪

120.3萬

4.57坪 8~ 8/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-6F號

3,350萬

含車位200萬

35.38坪

含車位8.41坪

116.8萬

4.57坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】A-3F號

3,238萬

含車位190萬

35.38坪

含車位8.41坪

113.0萬

4.57坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】B-6F號

2,737萬

23.11坪

118.5萬

4.57坪 6~ 6/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 詠綸湛

台北市松山區南京東路五段251巷26號【詠綸湛】B-9F號

2,748萬

23.11坪

118.9萬

4.57坪 9~ 9/ 9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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