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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 健安新城

台北市松山區三民路80巷3號6樓之1

5,300萬

含車位價

67.63坪

含車位坪數

78.4萬

車位需定期抽籤土地價款為49131871元；建物價款為3868129元

 14.60坪 6~ 6/ 14 17.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 九龍華廈

台北市松山區三民路108號4樓之2

2,550萬

32.53坪

78.4萬

陽台外推；

 6.02坪 4~ 4/ 8 48.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 麒麟大廈

台北市松山區三民路107巷7號4樓之6

3,680萬

46.96坪

78.4萬

8.34坪 4~ 4/ 7 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 民生仕伸

延壽街66之1號3樓

3,180萬

含車位250萬

52.34坪

含車位14.80坪

78.1萬

11.43坪 3~ 3/ 6 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 健安新城

台北市松山區三民路35巷2號7樓之1

5,400萬

含車位價

69.13坪

含車位坪數

78.1萬

15.09坪 7~ 7/ 14 18.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市松山區新東街9巷25號

2,593萬

33.21坪

78.1萬

12.14坪 1~ 1/ 4 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 東海大廈

民生東路五段241號7樓

2,800萬

36.06坪

77.6萬

6.98坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

台北市松山區三民路102巷7號3樓

2,158萬

27.82坪

77.6萬

陽台外推；

 9.72坪 3~ 3/ 4 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 新民大廈

新東街30巷32號4樓之2

3,180萬

41.02坪

77.5萬

6.76坪 4~ 4/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

民生東路五段177巷4之3號3樓

1,928萬

24.96坪

77.3萬

10.36坪 3~ 3/ 4 50.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 建成花園廣場

民生東路五段198號11樓之4

880萬

11.41坪

77.1萬

0.74坪 11~ 11/ 20 34.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓 宏泰御林園

健康路325巷12弄6號3樓

3,200萬

41.52坪

77.1萬

13.21坪 3~ 3/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段175號6樓之9

1,788萬

23.19坪

77.1萬

2.08坪 6~ 6/ 16 39.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 樂樂SMARTHOME

台北市松山區寶清街103巷29號

2,850萬

37.01坪

77.0萬

未登記建物；

 10.29坪 1~ 1/ 7 5.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段206號5樓

4,420萬

含車位價

57.58坪

含車位坪數

76.8萬

車位編號86號

 3.39坪 5~ 5/ 20 33.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

寶清街89巷22號

1,970萬

25.68坪

76.7萬

9.30坪 1~ 1/ 4 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 延壽國宅

台北市松山區三民路62巷7號3樓之2

3,000萬

39.18坪

76.6萬

9.47坪 3~ 3/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段206號5樓之3

4,380萬

含車位價

57.35坪

含車位坪數

76.4萬

車位編號87號

 3.26坪 5~ 5/ 20 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 中工耘翠

台北市松山區健康路325巷25弄10號11樓

2,100萬

含車位140萬

27.54坪

含車位坪數

76.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 11~ 11/ 13 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區三民路102巷3號3樓

2,650萬

34.71坪

76.3萬

11.95坪 3~ 3/ 4 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市松山區健康路282號4樓

2,000萬

26.22坪

76.3萬

9.00坪 4~ 4/ 4 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市松山區新東街26巷28號

2,150萬

28.22坪

76.2萬

壹樓/法定空地增建

 15.65坪 1~ 1/ 4 50.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 海華廣場

台北市松山區民生東路五段171號2樓之1

2,850萬

37.42坪

76.2萬

3.57坪 2~ 2/ 16 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號4樓之5

870萬

11.44坪

76.1萬

陽台外推；

 0.71坪 4~ 4/ 20 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 新光民生大樓

民生東路五段190號11樓之8

1,070萬

14.11坪

75.8萬

1.15坪 11~ 11/ 16 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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