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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/套房 信義星池

台北市松山區八德路四段445號14樓之9

1,030萬

11.38坪

90.5萬

1.13坪 14~ 14/ 14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 延壽國宅

三民路74巷9號1樓之2

2,980萬

33.36坪

89.3萬

7.84坪 1~ 1/ 7 31.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 民生樺園

台北市松山區民生東路五段260巷25號4樓

3,330萬

56.10坪

59.4萬

陽台外推；

 11.02坪 4~ 4/ 7 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 寶清敦煌名廈

台北市松山區寶清街105巷6號2樓之1

2,000萬

32.30坪

61.9萬

5.94坪 2~ 2/ 7 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公 崇偉大樓

南京東路五段230號5樓之1

3,880萬

含車位價

57.81坪

含車位坪數

67.1萬

4.58坪 5~ 5/ 16 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號5樓之2

3,880萬

含車位280萬

57.81坪

含車位坪數

67.1萬

陽台外推；

 4.58坪 5~ 5/ 16 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳華名廈

台北市松山區塔悠路19號11樓之4

1,300萬

18.82坪

69.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.79坪 11~ 11/ 12 42.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號5樓之18

1,520萬

16.83坪

90.3萬

1.34坪 5~ 5/ 18 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 信義星池

台北市松山區八德路四段445之1號

200萬

9.61坪

--萬

僅車位交易；

 0.19坪 1~ 1/ 14 15.8年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台北摩根

南京東路五段239號6樓之23

2,580萬

24.42坪

105.7萬

1.95坪 6~ 6/ 18 14.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

南京東路五段291巷19弄15號4樓

2,416萬

33.67坪

71.8萬

6.73坪 4~ 4/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 東方華廈

台北市松山區南京東路五段250巷36弄44號3樓

3,190萬

42.60坪

74.9萬

陽台外推；

 8.26坪 3~ 3/ 7 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區南京東路五段250巷36弄33之1號4樓

1,860萬

27.91坪

66.7萬

頂樓加蓋；

 8.17坪 4~ 4/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區東興路2巷8號3樓

1,663萬

35.85坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.86坪 3~ 3/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 南京諾曼地

台北市松山區寶清街31號7樓

2,100萬

40.38坪

52.0萬

3.70坪 7~ 7/ 10 33.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 台北摩根

台北市松山區南京東路五段235號

140萬

3.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~ 1/ 18 14.8年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號15樓之23

1,340萬

13.75坪

97.5萬

1.10坪 15~ 15/ 18 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

寶清段四小段290地號

645萬

-

30.4萬

包含公共設施保留地用地；

 21.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區寶清街89巷25號3樓

2,600萬

44.61坪

58.3萬

台北市松山區寶清街89巷25號二樓成交價格新台幣1250萬元整，台北市松山區寶清街89巷25號三樓成交價格新台幣1350萬元整。陽台外推；其他增建；

 22.23坪 3~ 3/ 4 51.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 宏泰御林園

台北市松山區健康路325巷19弄14號4樓

2,400萬

含車位價

40.61坪

含車位坪數

59.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 4~ 4/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 立功國宅

健康路325巷24弄9號2樓

3,560萬

47.28坪

75.3萬

11.60坪 2~ 2/ 11 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/套房 新樂大廈

南京東路五段308號11樓之4

1,520萬

17.61坪

86.3萬

1.78坪 11~ 11/ 11 45.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 貝多芬大廈

南京東路五段316號6樓之6

2,600萬

34.98坪

74.3萬

3.08坪 6~ 6/ 12 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 南京國泰大樓

台北市松山區南京東路五段202號7樓之5

3,788萬

49.90坪

75.9萬

陽台外推；

 5.55坪 7~ 7/ 14 42.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 健康甫園

台北市松山區塔悠路87號9樓

1,800萬

34.38坪

52.4萬

3.65坪 9~ 9/ 12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.37萬 104.4萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.4萬 93.4萬
4 松山區 90.28萬 90.3萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.1萬 79.1萬
7 內湖區 75.77萬 75.8萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74.24萬 74.2萬
10 文山區 63.18萬 63.2萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.7萬 61.7萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.5

4.5%
3 大同區 3.9

3.9%
4 萬華區 3.1

3.1%
5 南港區 2.5

2.5%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.8

1.8%
8 文山區 1.4

1.4%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.4

0.4%
11 信義區 -0.6

-0.6%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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