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00373

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

西松段二小段358-1地號

170萬

-

37.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 4.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 崇偉大樓

台北市松山區南京東路五段230號8樓之3

3,750萬

含車位價

54.94坪

含車位坪數

68.3萬

陽台外推；

 4.42坪 8~ 8/ 16 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40之1號11樓

4,200萬

含車位230萬

61.72坪

含車位8.11坪

74.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.40坪 11~ 11/ 19 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 來禮大廈

南京東路五段63號7樓

2,850萬

37.88坪

75.2萬

4.20坪 7~ 7/ 14 38.8年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 來禮大廈

台北市松山區南京東路五段63號11樓之3

3,158萬

40.48坪

78.0萬

4.20坪 11~ 11/ 14 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 武昌新村

台北市松山區南京東路五段123巷4弄9號2樓

750萬

11.05坪

67.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.12坪 2~ 2/ 4 57.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 歌林超群大廈

台北市松山區南京東路五段64號9樓

3,058萬

40.20坪

76.1萬

3.94坪 9~ 9/ 13 43.9年 0房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 歌林超群大廈

南京東路五段64號10樓之1

3,018萬

40.92坪

73.8萬

3.93坪 10~ 10/ 13 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號2樓之2

2,765萬

38.41坪

72.0萬

陽台外推；

 3.80坪 2~ 2/ 12 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 愛琴海

南京東路五段38之1號4樓

3,188萬

45.49坪

70.1萬

3.77坪 4~ 4/ 19 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 南京新城

台北市松山區南京東路五段71號6樓之5

2,600萬

35.92坪

72.4萬

其他增建:前陽台、側邊陽台。其他增建；

 3.75坪 6~ 6/ 14 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南京新城

台北市松山區南京東路五段71號9樓之5

2,250萬

35.92坪

62.6萬

陽台外推；

 3.75坪 9~ 9/ 14 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號6樓

2,550萬

36.06坪

70.7萬

3.71坪 6~ 6/ 12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 東寧華廈

八德路四段245巷32弄57號

1,968萬

16.43坪

119.8萬

3.57坪 1~ 1/ 7 38.1年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 南京新城

台北市松山區南京東路五段123巷1弄22號14樓之1

2,818萬

35.44坪

79.5萬

陽台外推；

 3.51坪 14~ 14/ 14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 民生漾

台北市松山區三民路38號5樓之3

1,525萬

含車位價

18.56坪

含車位坪數

82.2萬

陽台外推；

 3.37坪 5~ 5/ 8 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 南京首都大樓

南京東路五段156號13樓

3,210萬

41.62坪

77.1萬

3.33坪 13~ 13/ 17 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 南京首都大樓

台北市松山區南京東路五段158號6樓之1

3,195萬

42.53坪

75.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 6~ 6/ 16 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市松山區南京東路五段286巷4號5樓之1

1,000萬

12.95坪

77.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.14坪 5~ 5/ 6 47.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 貝多芬大廈

南京東路五段316號6樓之6

2,600萬

34.98坪

74.3萬

3.08坪 6~ 6/ 12 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 珍珠大廈

南京東路五段200號9樓之5

2,500萬

32.47坪

77.0萬

3.03坪 9~ 9/ 14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 土地

寶清段四小段158地號

109萬

-

36.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 一品居

台北市松山區南京東路五段291巷29弄22號3樓之2

950萬

10.88坪

87.3萬

2.99坪 3~ 3/ 5 20.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A1-11F號

7,600萬

含車位330萬

53.00坪

含車位9.73坪

168.0萬

2.98坪 11~ 11/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A8-3F號

6,967萬

含車位340萬

51.16坪

含車位9.73坪

160.0萬

2.85坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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