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八德路二段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號10樓之2

1,438萬

9.93坪

144.8萬

0.87坪 10~ 10/ 14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號10樓之11

1,230萬

8.95坪

137.4萬

0.79坪 10~ 10/ 14 14.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號10樓之5

2,470萬

21.05坪

117.4萬

夾層；

 1.85坪 10~ 10/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號5樓之2

1,308萬

9.93坪

131.7萬

0.87坪 5~ 5/ 14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號3樓之6

1,898萬

含車位150萬

19.80坪

含車位5.44坪

121.7萬

1.28坪 3~ 3/ 14 14.6年 1房(室)0廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號6樓之9

1,600萬

12.78坪

125.2萬

1.12坪 6~ 6/ 14 14.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 微風麗弗

八德路二段348號6樓之8

1,945萬

含車位價

19.81坪

含車位5.45坪

98.2萬

1.28坪 6~ 6/ 14 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號3樓之8

1,875萬

含車位150萬

19.80坪

含車位5.45坪

120.1萬

1.28坪 3~ 3/ 14 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 微風麗弗

八德路二段348號3樓之5

2,227萬

21.05坪

105.8萬

1.85坪 3~ 3/ 14 14.3年 1房(室)2廳0.5衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11209 華廈 尊群大廈

台北市大安區大安路一段52巷12號4樓之1

1,500萬

含車位價

57.39坪

含車位7.10坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 4~ 4/ 10 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 富御大樓

長安東路二段169之15號8樓之1

4,390萬

含車位200萬

45.53坪

含車位3.75坪

100.3萬

3.42坪 8~ 8/ 15 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 富御大樓

台北市中山區長安東路二段169之15號15樓

9,880萬

含車位價

112.59坪

含車位10.49坪

87.8萬

7.33坪 15~ 15/ 15 11.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華威八方

台北市中山區八德路二段100號19樓之1

6,998萬

含車位350萬

71.55坪

含車位9.34坪

106.9萬

6.07坪 19~ 19/ 20 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 華威八方

八德路二段100號10樓之1

6,208萬

含車位500萬

86.22坪

含車位17.40坪

82.9萬

6.78坪 10~ 10/ 20 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 達官苑

台北市中山區朱崙街52號3樓

6,880萬

含車位400萬

55.12坪

含車位5.25坪

129.9萬

6.96坪 3~ 3/ 11 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 達官苑

台北市中山區朱崙街50號9樓

6,800萬

含車位420萬

56.16坪

含車位5.25坪

125.3萬

5.59坪 9~ 9/ 11 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 南京富心

台北市中山區遼寧街101巷19號3樓之1

1,968萬

20.42坪

96.4萬

夾層；其他增建；

 4.30坪 3~ 3/ 6 8.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 寓之東京

台北市松山區敦化北路4巷37號6樓之1

1,410萬

10.88坪

129.6萬

2.45坪 6~ 6/ 6 7.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 寓之東京

台北市松山區敦化北路4巷37號5樓之2

1,200萬

9.23坪

130.0萬

2.09坪 5~ 5/ 6 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 寓之東京

台北市松山區敦化北路4巷37號2樓之2

1,150萬

9.23坪

124.6萬

2.09坪 2~ 2/ 6 7.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 寓之東京

敦化北路4巷37號2樓之1

1,310萬

10.73坪

122.1萬

2.45坪 2~ 2/ 6 7.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 寓之東京

台北市松山區敦化北路4巷37號4樓

1,100萬

9.12坪

120.6萬

2.04坪 4~ 4/ 6 7.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 大安鼎好

復興南路一段107巷5弄7號14樓

9,400萬

含車位400萬

76.22坪

含車位9.40坪

134.7萬

8.97坪 14~ 14/ 15 6.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 大安鼎好

復興南路一段107巷5弄1號13樓

10,480萬

含車位800萬

84.54坪

含車位18.81坪

147.3萬

9.14坪 13~ 13/ 15 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 華固名鑄

台北市松山區敦化北路10號8樓

19,580萬

含車位900萬

121.89坪

含車位21.01坪

185.2萬

9.09坪 8~ 8/ 23 5.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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