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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 漢陽總督

台北市松山區八德路二段352號8樓

2,400萬

31.26坪

76.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.23坪 8~ 8/ 12 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 漢陽總督

台北市松山區八德路二段350號12樓

3,410萬

34.65坪

98.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.52坪 12~ 12/ 12 37.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 漢陽總督

台北市松山區八德路二段356號8樓之1

1,070萬

13.55坪

79.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 1.34坪 8~ 8/ 12 37.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 敦化香榭

台北市松山區南京東路三段335巷5號5樓之2

1,340萬

14.52坪

92.3萬

2.75坪 5~ 5/ 7 37.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 中國福邸

台北市松山區南京東路五段66巷22弄7號7樓

1,200萬

38.48坪

31.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.34坪 7~ 7/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市松山區光復南路45巷12號4樓

2,000萬

45.63坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.23坪 4~ 4/ 6 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路183之1號2樓

5,250萬

含車位450萬

60.00坪

含車位10.38坪

96.7萬

14.74坪 2~ 2/ 17 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 敦煌大廈(敦煌社區)

台北市松山區光復北路193之1號9樓

6,650萬

66.63坪

99.8萬

陽台外推；

 19.37坪 9~ 10/ 17 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 更新大樓

2,270萬

45.86坪

49.5萬

7.26坪 8~ 8/ 12 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 更新大樓

台北市松山區八德路四段602號11樓之5

2,900萬

64.15坪

45.2萬

10.07坪 11~ 11/ 12 35.3年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子殿廈

台北市松山區民權東路三段166號8樓

240萬

14.90坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 8~ 8/ 15 34.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號9樓之9

1,180萬

14.33坪

82.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.13坪 9~ 9/ 12 34.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段206號14樓

4,550萬

含車位450萬

57.58坪

含車位9.33坪

85.0萬

陽台外推；

 3.51坪 14~ 14/ 20 34.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 貝多芬大廈

2,600萬

34.98坪

74.3萬

3.08坪 6~ 6/ 12 34.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 建成花園廣場

750萬

8.93坪

84.0萬

0.56坪 18~ 18/ 20 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 三洋名園

台北市松山區八德路三段74巷3弄26號2樓

606萬

25.69坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 2~ 2/ 7 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號14樓之12

930萬

11.44坪

81.3萬

0.74坪 14~ 14/ 20 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號14樓之11

2,200萬

25.06坪

87.8萬

陽台外推；

 1.78坪 14~ 14/ 20 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段202號15樓之9

2,100萬

24.55坪

85.5萬

1.59坪 15~ 15/ 20 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號8樓

3,350萬

含車位價

52.33坪

含車位12.36坪

64.0萬

6.57坪 8~ 8/ 15 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

1,050萬

10.57坪

99.3萬

1.79坪 2~ 2/ 8 34.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40之1號11樓

4,200萬

含車位230萬

61.72坪

含車位8.11坪

74.1萬

陽台外推；其他增建；

 4.40坪 11~ 11/ 19 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40號19樓之1

1,020萬

11.10坪

91.9萬

0.91坪 19~ 19/ 19 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 愛琴海

台北市松山區南京東路五段40之1號9樓

1,500萬

含車位價

61.07坪

含車位坪數

24.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.60坪 9~ 9/ 19 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 敦化新城

3,688萬

40.23坪

91.7萬

10.37坪 9~ 9/ 9 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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