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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 蘋果廣場

台北市南港區中坡北路92號5樓之4

1,188萬

含車位價

28.23坪

含車位15.09坪

42.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.52坪 5~ 5/ 9 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 寶吉第品

台北市松山區八德路四段640號2樓之1

1,100萬

14.16坪

77.7萬

1.36坪 2~ 2/ 12 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號9樓

3,238萬

含車位價

49.67坪

含車位坪數

65.2萬

7.97坪 9~ 9/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 寶吉第品

台北市松山區八德路四段640號9樓之1

1,275萬

14.64坪

87.1萬

1.41坪 9~ 9/ 12 6.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號7樓

1,089萬

含車位價

19.87坪

含車位3.51坪

54.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 7~ 7/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 東星大樓

台北市松山區八德路四段660號4樓之1

3,250萬

含車位價

61.40坪

含車位坪數

52.9萬

5.07坪 4~ 4/ 14 13.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 松都大樓

台北市松山區八德路四段626號11樓

1,300萬

含車位200萬

27.79坪

含車位坪數

46.8萬

2.92坪 11~ 11/ 11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號6樓之5

1,200萬

21.11坪

56.8萬

陽台外推；

 2.50坪 6~ 6/ 12 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 松都大樓

八德路四段626號7樓

1,038萬

15.03坪

69.1萬

1.59坪 7~ 7/ 11 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 明道大樓

台北市松山區八德路四段687號5樓

2,600萬

44.35坪

58.6萬

4.48坪 5~ 5/ 12 38.5年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 松贊花園廣場

八德路四段650號6樓之24

2,058萬

17.45坪

117.9萬

1.86坪 6~ 6/ 13 16.3年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 正隆ONE+/富饒

饒河街199號13樓之3

3,888萬

含車位200萬

43.32坪

含車位4.37坪

94.7萬

2.83坪 13~ 13/ 18 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈

台北市南港區中坡北路96號5樓

2,280萬

30.50坪

74.8萬

陽台外推；

 5.75坪 5~ 5/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

南港路三段356號5樓

2,160萬

29.65坪

72.8萬

5.14坪 5~ 5/ 7 32.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 信義臻品

八德路四段777號4樓之2

2,210萬

23.70坪

93.2萬

2.29坪 4~ 4/ 15 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號6樓之1

1,350萬

14.44坪

93.5萬

1.42坪 6~ 6/ 13 9.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號4樓之7

2,288萬

含車位150萬

39.14坪

含車位坪數

58.5萬

3.49坪 4~ 4/ 12 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 濱河皇家

台北市松山區八德路四段797號5樓

1,056萬

12.89坪

81.9萬

1.51坪 5~ 5/ 10 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 京品

南京東路六段150號7樓之2

2,480萬

含車位250萬

33.18坪

含車位5.36坪

80.2萬

7.20坪 7~ 7/ 12 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號4樓之1

1,400萬

14.44坪

97.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.42坪 4~ 4/ 13 9.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 蘋果廣場

中坡北路92號6樓之5

1,098萬

12.34坪

89.0萬

2.35坪 6~ 6/ 9 26.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 尚群大樓

八德路四段765號9樓之5

1,470萬

16.72坪

87.9萬

1.89坪 9~ 9/ 14 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷6號3樓

3,383萬

含車位245萬

59.74坪

含車位8.78坪

61.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.94坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 崇偉南京Ｓ2

台北市內湖區新明路428巷2號【崇偉南京Ｓ2】A-3F號

3,383萬

含車位245萬

59.73坪

含車位8.78坪

61.6萬

9.94坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 松蔦青語

台北市松山區松河街82號7樓

2,155萬

含車位180萬

34.35坪

含車位5.06坪

67.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.47坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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