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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 公寓

台北市松山區八德路四段72巷16弄10號3樓

2,080萬

29.33坪

70.9萬

陽台外推；其他增建；

 12.71坪 3~ 3/ 4 53.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 太平洋華府

八德路三段199巷21號7樓之2

830萬

9.15坪

90.7萬

1.72坪 7~ 7/ 7 39.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 鐘鼎山林

台北市松山區光復北路11巷95號6樓

3,728萬

含車位價

52.33坪

含車位12.36坪

71.2萬

6.57坪 6~ 6/ 15 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市松山區南京東路五段66巷15號6樓

3,000萬

36.63坪

81.9萬

7.43坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 吉祥華廈

南京東路五段66巷22弄32號7樓

3,100萬

40.19坪

77.1萬

6.38坪 7~ 7/ 7 38.4年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號7樓

4,225萬

含車位280萬

42.07坪

含車位11.96坪

131.0萬

2.62坪 7~ 7/ 15 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市松山區八德路三段185號4樓

3,360萬

24.19坪

138.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 6.88坪 4~ 4/ 4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 復德大樓

台北市松山區八德路三段247號12樓之5

1,150萬

13.51坪

85.1萬

1.02坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 光北華廈

光復北路80巷27號6樓

3,300萬

40.99坪

80.5萬

9.35坪 6~ 6/ 6 41.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 光復浩然

光復南路180巷8號3樓

5,828萬

54.04坪

107.9萬

10.11坪 3~ 3/ 12 48.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

台北市松山區光復南路58巷17號4樓

2,960萬

37.56坪

78.8萬

13.23坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號12樓之5

3,595萬

25.88坪

138.9萬

2.36坪 12~ 12/ 15 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗寶CITY ONE

台北市松山區光復南路60號12樓

10,355萬

含車位300萬

97.40坪

含車位坪數

106.3萬

車位編號:地下二層129號

 13.16坪 12~ 12/ 13 10.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 阿曼生活

八德路三段182號11樓之11

2,700萬

19.65坪

137.4萬

1.52坪 11~ 11/ 11 17.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號9樓之6

3,497萬

25.90坪

135.0萬

2.36坪 9~ 9/ 15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A6-3F號

4,170萬

含車位350萬

33.75坪

含車位9.73坪

159.1萬

1.65坪 3~ 3/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鐫萃

台北市松山區南京東路五段【鐫萃】A7-3F號

3,463萬

21.78坪

159.0萬

1.50坪 3~ 3/ 24 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 泰盛大樓

台北市松山區光復北路6之2號7樓

2,660萬

31.97坪

83.2萬

3.61坪 7~ 7/ 12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 麗寶CITY ONE

光復南路58巷2之1號6樓

6,895萬

含車位600萬

82.09坪

含車位22.60坪

105.8萬

8.89坪 6~ 6/ 12 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

八德路四段72巷10弄9號

2,070萬

27.04坪

76.6萬

8.24坪 1~ 1/ 4 53.2年 3房(室)0廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 嘉華華廈

南京東路五段66巷16號6樓

2,800萬

34.53坪

81.1萬

5.65坪 6~ 6/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 金星大廈

台北市松山區光復南路57巷25號6樓

2,660萬

33.44坪

79.6萬

6.50坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號6樓之3

3,250萬

26.64坪

122.0萬

2.43坪 6~ 6/ 15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 時尚高第

台北市松山區八德路三段218號3樓之1

1,650萬

14.97坪

110.2萬

1.63坪 3~ 3/ 13 16.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市松山區八德路四段106巷4弄12號3樓

2,740萬

45.73坪

59.9萬

15.58坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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