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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

台北市松山區南京東路五段389巷11弄8號5樓

1,750萬

32.95坪

53.1萬

7.99坪 5~ 5/ 5 29.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市松山區南京東路五段389巷11弄2號5樓之1

1,120萬

17.42坪

64.3萬

其他增建:陽台、頂樓。其他增建；

 3.99坪 5~ 5/ 5 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷5弄9號2樓

2,100萬

28.16坪

74.6萬

前後陽台、雨遮外推；防火巷增建其他增建；

 7.20坪 2~ 2/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市信義區基隆路一段35巷7弄45號2樓

2,235萬

45.58坪

49.0萬

10.93坪 2~ 2/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/套房

台北市信義區松隆路202號

1,800萬

18.59坪

96.8萬

平台其他增建；

 4.41坪 1~ 1/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/套房

台北市松山區塔悠路31號地下

68萬

3.67坪

18.4萬

0.83坪 -1~ -1/ 5 43.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市松山區南京東路五段291巷6弄14號2樓

1,400萬

23.33坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.42坪 2~ 2/ 5 35.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市松山區南京東路五段389巷5弄9號4樓

500萬

11.77坪

42.5萬

本件買賣房屋為家庭事故屋。含地政士服務費7500元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；受民情風俗因素影響；

 2.66坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市松山區南京東路五段389巷5弄9號4樓

500萬

23.54坪

21.2萬

本件房地買賣義務人兩位同時出售予同一人鄰居。且為家庭事故屋。含地政士服務費7500元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；急買急賣；受民情風俗因素影響；

 5.32坪 4~ 4/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市松山區寶清街77號3樓

1,860萬

29.52坪

63.0萬

陽台外推；

 8.70坪 3~ 3/ 4 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/其他

台北市松山區南京東路五段291巷5弄16號

1,960萬

25.03坪

78.3萬

8.47坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市松山區南京東路五段389巷11弄7號4樓

1,550萬

29.38坪

52.8萬

陽台外推；其他增建；

 7.99坪 4~ 4/ 5 40.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/其他

台北市松山區八德路四段397之3號

1,245萬

21.18坪

58.8萬

6.88坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市信義區松隆路115號5樓

1,965萬

37.79坪

52.0萬

頂樓加蓋；

 7.68坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市松山區寶清街89巷17號4樓

1,575萬

23.99坪

65.7萬

9.45坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市松山區八德路四段258號4樓

1,400萬

23.67坪

59.1萬

6.53坪 4~ 4/ 5 42.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/辦公

台北市松山區饒河街44號2樓

1,300萬

23.29坪

55.8萬

5.97坪 2~ 2/ 4 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段389巷5弄13號

2,250萬

34.45坪

65.3萬

其他增建；

 8.05坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

寶清街89巷22號4樓

1,520萬

25.68坪

59.2萬

9.30坪 4~ 4/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市信義區松信路28號4樓

1,453萬

22.35坪

65.0萬

8.59坪 4~ 4/ 4 45.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段389巷5弄7號

1,200萬

34.45坪

34.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.05坪 1~ 1/ 5 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/套房

南京東路五段291巷29弄25號3樓

1,065萬

13.90坪

76.6萬

4.14坪 3~ 3/ 5 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 公寓/店面

台北市信義區基隆路一段37巷16號

2,300萬

29.65坪

77.6萬

其他增建;

 6.96坪 1~ 1/ 5 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市松山區南京東路五段389巷6弄20號4樓

770萬

24.22坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.87坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市松山區八德路四段435號4樓

549萬

15.73坪

34.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.60坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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