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00373

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松山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓

台北市松山區八德路三段155巷12弄3號4樓

2,020萬

28.25坪

71.5萬

陽台外推；

 8.70坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/其他 光北華廈

台北市松山區光復北路80巷39號

995萬

32.42坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.09坪 -1~ 1/ 6 39.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

寧安街68巷19號4樓

2,428萬

30.49坪

79.6萬

10.28坪 4~ 4/ 4 44.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市松山區延吉街20號4樓

3,125萬

43.02坪

72.6萬

15.96坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

光復南路58巷38號5樓

2,620萬

36.33坪

72.1萬

9.98坪 5~ 5/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 公寓

光復南路6巷15號3樓

2,970萬

43.45坪

68.4萬

12.71坪 3~ 3/ 4 46.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓

台北市松山區南京東路四段120巷29弄10號4樓

2,288萬

36.88坪

62.0萬

陽台外推；

 13.01坪 4~ 4/ 4 47.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市松山區延吉街39號4樓

2,300萬

27.32坪

84.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.15坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市松山區南京東路四段120巷19弄14號3樓

2,080萬

28.03坪

74.2萬

12.02坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

八德路三段99巷4弄18號4樓

1,838萬

23.50坪

78.2萬

8.62坪 4~ 4/ 4 53.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：4房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓 國泰忠孝名門

忠孝東路四段223巷59號5樓

2,508萬

29.94坪

83.8萬

8.89坪 5~ 5/ 5 40.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11006 公寓

台北市松山區寧安街1巷3號4樓

2,158萬

29.63坪

72.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 10.89坪 4~ 4/ 4 50.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

八德路三段12巷57弄20號4樓

2,355萬

38.70坪

60.9萬

14.60坪 4~ 4/ 4 46.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 公寓/其他

台北市松山區八德路三段12巷53弄8號

3,180萬

29.96坪

106.1萬

13.54坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市松山區八德路三段199巷5號4樓之1

1,350萬

18.50坪

73.0萬

其他增建；

 4.96坪 4~ 4/ 5 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

光復北路100巷10號3樓

2,276萬

33.72坪

67.5萬

11.95坪 3~ 3/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市松山區光復北路100巷18號4樓

2,620萬

40.24坪

65.1萬

14.22坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市松山區寧安街68巷17號

2,950萬

32.80坪

89.9萬

建築物含有地下室，壹樓空地

 10.36坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

八德路三段99巷12之10號4樓

2,100萬

24.42坪

86.0萬

6.17坪 4~ 4/ 4 49.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

光復北路60巷31號3樓

2,750萬

33.14坪

83.0萬

11.80坪 3~ 3/ 4 46.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市松山區八德路三段12巷19號4樓

1,300萬

31.31坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 11.12坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市松山區光復北路120巷16號5樓

1,435萬

19.42坪

73.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 5.26坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市松山區八德路三段158巷7弄5號2樓

1,890萬

25.01坪

75.6萬

8.32坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台北市松山區市民大道四段163號5樓之1

1,935萬

30.13坪

64.2萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 8.65坪 5~ 5/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/店面

台北市松山區八德路三段158巷7弄7號

2,450萬

25.27坪

97.0萬

其他增建;

 8.09坪 1~ 1/ 4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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